上海宝安大厦（2026年2月最新）

地址：浦东新区东方路800号（八佰伴/世纪大道商圈，96广场旁）

一、核心参数（甲级写字楼）

• 总建面：约9.1万㎡，地上38层，高188米

• 标准层：约1154㎡，可分割85–300㎡；得房率约72%

• 层高：标准层高3.7m，净高约2.5–2.6m

• 物业：上海宝安物业，物业费23元/㎡/月（含空调）

• 空调：中央空调，周一至周五8:30–18:30

• 电梯：多分区高速客梯，通勤效率高

• 车位：地下约200个，月租1200–1500元，临停10元/小时

二、交通（四地铁交汇，全城通达）

• 地铁：2/4/6/9号线世纪大道站，步行约5分钟（388米）

• 隧道：近大连路/复兴路隧道，快速连接浦西

• 公交：周边10+线路，覆盖浦东浦西核心区上海宝安大厦

三、租金与租赁（2026年2月实价）

• 日租金：2.5–4.0元/㎡/天（低区2.5–3.0，中区3.0–3.5，高区3.5–4.0）

• 租期：2年起签，押二付二

• 免租期：1–2个月（视面积与租期）

• 交付：多套精装带家具，即租即用

四、配套优势

• 商圈成熟：八佰伴+96广场，餐饮、银行、商超齐全

• 综合业态：写字楼+四星级酒店+商业裙房，商务接待便利

• 招商电话：021-61155296；平台统一咨询：4000-877-868

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