上海中财中心大厦，前身为知名的“东银大厦”，是黄浦区北京东路商圈的标志性甲级写字楼。项目于2023年正式更名，由中财招商投资集团接手运营，实现了从传统金融总部到综合型商务平台的升级，备受市场关注。

核心区位与交通

• 地理位置：大厦坐落于黄浦区北京东路689号，地处北京东路与浙江中路交汇处，紧邻南京东路步行街，周边环绕第一百货、新世界商厦等大型商业体，商务与生活氛围成熟。

• 交通网络：

  • 地铁：步行约5-8分钟可达 1/2/8号线人民广场站 及 2/10号线南京东路站，高效通达全城。

  • 公交：周边汇集15、19、21、64、316、801、939、14、37、921、330、18、46、108、31等多条线路，通勤选择多样。

建筑概况与硬件配置

• 项目档案：由上海东银地产开发有限公司开发，总建筑面积约6.5万平方米，主楼地上30层，地下3层。

• 建筑参数：

  • 标准层面积：约 1,533平方米，采用无柱式设计，空间灵活，可自由组合。

  • 空间指标：标准层净高约 3.3米，得房率约 64%。

• 硬件设施：

  • 电梯系统：配备 8部OTIS客梯及1部货梯，分区运行，保障高峰通勤效率。

  • 空调系统：采用中央空调，供应时间通常为工作日8:00–20:00、周六8:00–13:00，加班可另行计费。

  • 网络通信：支持电信、联通、移动等多家运营商光纤接入，满足企业高速网络需求。

商务配套与物业服务

• 内部配套：1-5层为商业裙楼，设有银行、餐饮、员工餐厅及会议中心等。部分楼层还配备共享会议室、空中花园、健身房等设施，满足企业多元化需求。

• 周边生态：依托人民广场与南京东路商圈，周边环绕来福士广场、新世界城等大型购物中心，以及王宝和大酒店、海仑宾馆等多家高星级酒店，商务接待与休闲娱乐选择丰富。

• 物业服务：由仲量联行提供国际化标准的物业管理服务，物业费约为 30元/㎡/月（具体以合同为准）。

租赁参考

• 租赁面积：提供从约 145平方米 到整层 1,533平方米 的灵活选择，可满足不同规模企业的需求。

• 参考租金：市场租金报价约在 每天每平方米4.1–6.5元 区间，具体因楼层、朝向、装修等因素而异。

• 停车费用：共约 260个 地下车位，月租价格约在 1,200–1,500元/个（具体以物业公告为准）。

上海中财中心大厦凭借其优越的地理位置、成熟的商务生态和完善的硬件配套，已成为众多金融、专业服务及科技类企业设立办公场所的重要选择。

招商热线：021-61155296

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