在徐家汇核心商圈的黄金区位，一座融合现代化设计与高效商务的甲级写字楼——中金国际广场，凭借“地铁上盖”的交通优势、国际标准的硬件配置及复合型商务生态，成为金融、科技、专业服务类企业选址的热门之选。作为徐家汇“垂直城市”战略的重要载体，项目以“办公+消费+文化”三位一体模式，重新定义城市商务空间价值。

一、黄金区位，执掌城市商务动脉

中金国际广场位于徐汇区漕溪北路333号，正对徐家汇天主教堂，地处徐家汇商圈核心腹地，与美罗城、港汇恒隆广场等商业地标形成“黄金三角”辐射效应。

• 交通枢纽：与地铁1/9/11号线徐家汇站直接连通（步行约200米），10分钟直达人民广场、陆家嘴；周边覆盖20余条公交线路及内环高架、沪闵高架，30分钟通达浦东国际机场，构建“轨道+隧道+高架”立体交通网络。

• 商务生态：半径1公里内集聚200余家跨国企业总部，毗邻上海交通大学、胸科医院等教育医疗资源，形成“办公+商业+教育”生态闭环。

二、建筑亮点，定义高效办公标准

项目总建筑面积约10万平方米，地上22层，地下2层，以国际5A标准打造智慧办公空间：

• 空间设计：标准层面积1448㎡（得房率68%），层高4米（大堂挑高8米），无柱式整层布局支持灵活分割；配备6部奥的斯客梯及中央空调系统，24小时独立空调满足企业个性化需求。

• 硬件配置：外立面采用LOW-E玻璃幕墙与金属钢条结合设计，节能性能达国家绿色建筑二星级标准；地下停车场提供413个车位（含地上60个），月租金1500元/个，缓解核心区停车难题。

三、租赁优势，释放企业核心价值

• 灵活租约：整层/分割租赁可选，面积65-1448㎡，租金区间4.1-12.9元/㎡·天（按楼层与装修浮动），支持1-3个月免租期政策。

• 成本优势：物业费15.5-33元/㎡·月（A/C座15.5元，B座25.5元），空调按流量计费，长期运营成本低于区域平均水平15%-20%。

四、租户生态，共筑价值共同体

目前入驻企业涵盖管理咨询、新材料研发、法律事务等领域，包括艾瑞集团、天合光能、嘉华律师事务所等头部机构，形成高成长性产业集群。运营团队定期举办行业峰会、资源对接会，促进企业间技术合作与资本联动，打造“共享、共创、共赢”的商务生态。

抢占徐家汇商务制高点，即刻行动！

中金国际广场以稀缺区位、灵活空间及全维服务，为企业提供超越期待的价值平台。无论是跨国总部、科技新锐，还是专业服务机构，这里都将成为您迈向全球市场的战略起点。

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问一对一服务，预约看房享优先选房权）

项目地址：上海市徐汇区漕溪北路333号

交通指引：地铁1/9/11号线徐家汇站4号口步行200米，或驾车经内环高架直达。

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