上海一百杉杉大厦地处浦东新区东方路985号，是陆家嘴竹园商贸区内的早期甲级写字楼之一。项目于1993年底开工，1996年竣工，总建筑面积约5万平方米，由25层主楼、6层裙楼及2层地库构成，总高约100米。其外立面简洁大气，内部空间实用率高，是金融、贸易、科技类企业理想的办公选择。

核心区位与交通优势

• 地铁：紧邻地铁6号线浦电路站（步行约1-3分钟），同时靠近2/4/9号线世纪大道站，可便捷换乘至上海各主要商圈与交通枢纽。

• 公交：周边汇集东方路浦电路、浦电路东方路等多个公交站点，线路超30条，覆盖浦东、浦西主要区域。

• 自驾：通过延安东路隧道、新建路隧道可快速连接陆家嘴及市中心。距浦东国际机场约40分钟车程，距虹桥国际机场约30分钟车程。

硬件设施与物业服务

• 建筑参数：标准层面积约1000㎡，层高约2.7米，大堂挑高约6.6米，空间感开阔。

• 电梯配置：配备4部三菱客梯及1部货梯，有效减少高峰时段等候时间。

• 空调系统：中央空调系统，通常服务时间为周一至周五 8:30–18:30，加班可另行申请。

• 停车服务：地下车位约100个，月租参考价约500元/个。

• 物业服务：由上海一百物业管理有限公司提供专业服务，物业费约22元/㎡/月。

• 网络通讯：支持中国电信等运营商，满足企业高速稳定的通讯需求。

周边商业与生活配套

• 餐饮配套：大厦自带商业裙楼，设有和记小菜、本帮菜、日韩料理等多种餐饮，可满足日常商务宴请与员工用餐。

• 商业购物：步行可达百联世纪购物中心、九六广场、上海八佰伴等大型商场，商务接待与员工休闲十分便捷。

• 酒店住宿：周边有中油大酒店、全季、如家、汉庭等多家酒店，方便接待来访客户。

• 金融服务：建设银行、工商银行、招商银行、浦发银行等众多银行网点环伺，为企业日常资金往来提供便利。

• 教育医疗：附近有竹园小学、上海纽约大学等教育资源，以及长航医院、东方医院等医疗设施，为员工生活提供保障。

租赁参考与企业生态

• 参考租金：根据不同面积与装修情况，日租金大致在3.2–5.5元/㎡区间浮动，具体以实时报价为准。

• 租赁面积：提供70–500㎡等多种面积段，可灵活组合，满足不同规模企业的需求。

• 入驻企业：已吸引宁波杉杉集团、上海恩可埃认证有限公司、中建三局东方装饰设计工程有限公司等多家知名企业入驻，形成了以金融、贸易、科技、专业服务为主的产业生态。

租赁咨询

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租赁电话：400-087-7868

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