上海东方维京大厦坐落于长宁区仙霞路333号，地处虹桥涉外商务区核心地带，是集高端办公、商务配套于一体的甲级写字楼，凭借优越区位、完善配套与灵活租赁方案，成为众多企业选址的优选之地，精准匹配中小企业办公、大型企业分部及涉外企业驻沪办公等多元需求。

作为项目核心招商亮点，租赁面积与租赁价格均具备极高竞争力，适配不同规模企业需求。租赁面积灵活可控，可提供96-1500㎡多元户型选择，可根据企业规模、办公布局需求灵活分割组合，无论是初创团队所需的精致小面积办公空间，还是中型企业所需的标准办公区，亦或是大型企业整层租赁的规模化需求，均可完美满足，最大化提升空间利用率，降低企业办公成本。

租赁价格极具性价比，参考租金3.5-7元/㎡·天，结合户型大小、租赁周期可灵活议价，搭配透明合理的物业服务收费，物业费统一为23元/㎡·月，包含基础物业服务，VRV空调按实际使用计量，无额外公摊成本，综合能耗比同类建筑低28%，有效为企业控制长期运营成本，实现高性价比办公布局。

项目基础优势突出，全方位赋能企业高效办公。区位交通便捷，北侧紧邻外经贸大学，西侧与东方世纪大厦相邻，距离地铁2/15号线娄山关路站约800米，步行8-10分钟可达，往南步行约850米至15号线红宝石路站，驾车至延安高架仅0.8公里、内环高架入口1.3公里，多维路网高效衔接长三角，便捷通达虹桥综合交通枢纽，极大提升企业通勤与商务出行效率。

配套设施完善，大厦总建筑面积约4.8万㎡，其中办公面积约3.4万㎡，地上25-28层、地下2层，配备8部客梯+1部货梯，候梯高效无需久等；9层设有可容纳约120人的商务中心、多媒体会议室，可供楼内租户免费预约使用；地下315个停车位，停车费1500元/月，配备新能源汽车充电桩，彻底解决企业停车难题。周边3公里辐射圈内聚集虹桥南丰城、尚嘉中心等高端商业综合体，银行、星级酒店、国际医疗机构遍布，商务洽谈、员工就餐、休闲配套一应俱全。

物业服务专业优质，由具备国家一级资质的上海东湖物业提供全方位管理服务，实行24小时安保巡逻、360°无死角监控，配备智能楼宇管理系统，涵盖设施维护、环境清洁、客户接待等全流程服务，同时提供会议室预约、工商税务代办等增值服务，全力保障企业办公环境安全、高效、舒适。大厦采用双层LOW-E玻璃幕墙，配备智能遮阳系统，打造低碳健康办公环境，更有空中花园、生态中庭等设计，提升办公舒适度。

东方维京大厦以灵活的租赁方案、优越的区位条件、完善的配套设施与专业的物业服务，为企业提供高品质办公空间，助力企业降本增效、稳步发展。

租赁电话：400-087-7868