上海开伦881创意园写字楼招商介绍

——静安核心区创意办公新标杆，灵活空间·高性价比·生态商务

核心租赁信息

1. 租赁面积：49-1500㎡灵活空间，支持整层租赁或个性化分割

   • 单层面积覆盖49-600㎡，整栋最大可达1500㎡，满足初创团队至大型企业需求。

   • 空间布局自由，支持LOFT、平层、独栋等多种形态，层高3.6米，全景落地窗引入自然光，打造开放与私密兼具的办公环境。

2. 租赁价格：日租金4.5-7.5元/㎡，静安核心区性价比之选

   • 精装小户型日租5-6元/㎡，毛坯空间可定制化改造，成本可控。

   • 对比静安寺商圈高端写字楼（均价约133元/㎡/天），租金优势显著，降幅达70%。

项目基础优势

区位价值：静安寺商圈黄金坐标

• 立足南京西路-静安寺双商圈核心，步行10分钟直达久光百货、芮欧百货等高端商业体，12分钟车程至陆家嘴金融城。

• 轨交网络密集：7号线昌平路站（409米）、2号线静安寺站（878米），13条公交线路环绕，通勤效率领先区域78%的商务园区。

配套服务：全维商务生态

• 物业管家：上海天伦物业24小时驻场，提供安保、清洁、设备维护等专业服务。

• 智能设施：VRV独立空调系统（电费按表计量）、4部客梯+2部货梯、共享会议室及洽谈区，保障高效办公。

• 停车便利：40个地上车位，包月800元/位，解决核心城区停车难题。

生态设计：工业美学与现代功能融合

• 保留造纸厂原址清水混凝土墙面与钢梁结构，叠加立体绿化庭院、屋顶花园，绿化覆盖率20%，获评“静安文创绿洲”。

• 德式简约外立面搭配双层中空玻璃，兼顾历史质感与节能性能。

入驻企业生态

园区已吸引泰诺健（上海）国际贸易有限公司研发中心、义获嘉伟瓦登特牙科美学实验室等国际品牌入驻，形成跨领域协作网络。设计公司、文化传媒、科技企业占比超60%，年均举办跨界沙龙、行业论坛超20场，激发创意碰撞。

即刻入驻，开启高效创意办公

开伦881创意园以“工业记忆+数字灵感”为核心，为创新企业提供静安核心区的成长基地。

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问一对一服务）