一、项目基本概况

智慧树创意园坐落于杨浦区江浦路1500-1508号，地处环同济知识经济圈核心区域，总建筑面积约2万㎡，2014年12月正式开园，由上海科房投资有限公司专业运营管理。

二、核心产业定位：三大产业协同集聚

园区以“创意设计、文化旅游、健康消费”为三大主导方向，依托同济大学学科优势，打造特色鲜明、协同发展的产业集聚区。

• 创意设计产业：承接同济大学设计学科溢出效应，重点布局多领域设计业务，入驻久利设计等优质企业，形成完整产业链闭环。

• 文化旅游产业：联动环同济创意街区资源，打造港式特色消费板块，配套完善餐饮住宿，构建“吃住行游购娱”一体化文旅场景。

• 健康消费产业：依托环同济产业基础，引入财金通等骨干企业，联动周边优质医疗资源，创新打造“健康+创意”融合发展模式。

三、产业集聚核心优势

以“三区联动”校地协同为核心，搭配完善配套与专项政策支持，为企业发展保驾护航，加速产业集聚。

• 区位交通：位于内环内核心地段，紧邻地铁8号线江浦路站，交通路网便捷，可快速通达上海各核心区域。

• 产业配套：配备一站式商务服务设施，依托环同济优质资源，为企业提供技术转化、资金扶持等全方位服务。

• 政策支持：享受税收减免、资金补贴、人才引进等专项优惠，同步提供多元增值服务，有效降低企业经营成本。

四、入驻企业概况

截至2026年3月，园区已成功吸引财金通、久利设计等多家优质企业入驻，全面覆盖三大主导产业，形成良性协同发展格局。

五、总结：环同济产业带新增长极

智慧树创意园作为环同济产业带新地标，已然成为上海创意产业的重要增长极。未来将持续强化产业集聚效应，助力环同济知识经济圈实现千亿级产出目标，打造国际知名创意产业高地。

租赁热线：400-087-7868（工作日9:00-18:00专人接听）