核心区位：虹桥国际开放枢纽战略支点

上海HCC虹桥成信中心坐落于闵行区联友路118号，正对新虹桥国际医学中心，与华山医院虹桥分院、新加坡百汇医院等13家高端医疗机构形成“医疗健康产业生态圈”。项目紧邻在建地铁13号线季乐路站（2025年开通），8分钟直达国家会展中心，10分钟通达虹桥枢纽，周边20余条公交线路及规划25号线（上盖）构成立体交通网络。作为虹桥主城前湾核心商务区标杆项目，这里汇聚生物医药、医疗器械、数字医疗等企业总部，形成大健康产业创新高地。

灵活租赁面积：全周期空间解决方案

项目提供165-1215㎡多样化办公空间，支持整层租赁或分割组合：

• 小面积办公：165-334㎡精装标准间，得房率约70%，配备独立工位、会议室及茶水区，适合初创团队及中小型企业。

• 整层旗舰：B座6F整层1215㎡，4.5米挑高设计，含8独立隔间及120工位布局，支持后期灵活改造。

• 小独栋商业：600-1246㎡临街空间（可分割），毛坯交付，适配医美诊所、健康管理中心等业态。

透明租赁价格：成本优势显著

• 办公租金：2.5-3.3元/㎡/天（部分特价房源低至2.5元/㎡/天），显著低于虹桥商务区平均水平（3.98元/㎡/天）。

• 商业租金：8.5元/㎡/天，餐饮业态优先，含精装交付及品牌入驻支持。

• 物业费用：标准办公18元/㎡/月，含24小时安保、中央空调及智能梯控系统。

产业生态与配套赋能

• 医疗资源聚合：与新虹桥国际医学中心隔街相望，共享医技平台及专家智库，定期举办行业峰会、投融资对接会。

• 商业服务矩阵：首层引入肯德基、万枫酒店、工商银行等品牌；地下停车场600个车位，租金500元/月/个；屋顶花园、健身房提升员工福祉。

• 政策支持：享受南虹桥智慧医疗创新试验区专项补贴，符合条件的企业可获最高300万元研发资助。

专业运营与服务保障

由成信集团自持运营，联合高力国际提供全周期服务：

• 企业注册：工商税务一站式代办，3个工作日内完成入驻流程。

• 空间定制：免费提供空间规划方案，支持实验室、洁净车间等特殊需求。

• 增值资源：接入虹桥生物医药产业联盟，优先对接投资机构及临床资源。

结语

虹桥成信中心以“医疗健康+科技”双轮驱动，打造“办公-产业-生活”全场景生态。现推出首年租赁特惠：整层签约享2个月免租期，小面积工位免物业费！

租赁热线：400-087-7868（工作日9:00-18:00）