上海联强国际广场：大虹桥商务枢纽 企业总部优选

作为大虹桥商务区核心辐射圈的标杆项目，上海联强国际广场凭借灵活的租赁政策、优越的区位条件及完善的商务配套，成为长三角企业布局总部经济的理想载体。项目由联强国际集团投资建设，仲量联行（JLL）提供国际化物业管理服务，以“总部经济+科创服务”双轮驱动模式，为企业提供从办公空间到产业生态的全周期支持。

核心租赁信息

• 租赁面积：整栋可租赁面积约1890-5000平方米，涵盖地上10层及地下商业空间，支持分割为1131-1890㎡灵活单元，满足不同规模企业需求。

• 租赁价格：租金区间为3.3-4.7元/㎡/天（部分整层低至3元/㎡/天），结合虹桥商务区产业扶持政策，注册于长宁区的企业可享税收返还及租金补贴，综合成本竞争力显著。

区位与交通优势

项目地处长宁区北新泾核心，紧邻大虹桥交通枢纽，步行约7分钟直达地铁2号线淞虹路站（直线距离约427米），1站地铁至虹桥机场，10分钟通达虹桥火车站，30分钟覆盖上海市中心及长三角主要城市。周边环绕外环高架、中环线及多条主干道，自驾出行便捷高效。

配套与物业服务

• 硬件设施：配备5部三菱客梯、1部货梯，得房率75%，标准层高2.8米（净高2.5米），地下车库提供422个固定车位（600元/月），集中式中央空调支持分时段智能调控。

• 物业管理：仲量联行提供24小时安保、智能门禁及设施维保服务，楼宇内设共享会议室、员工餐厅及咖啡吧，提升办公效率。

• 商业生态：1-3层规划商业配套，引入星巴克、瑞幸咖啡及各类餐饮，毗邻中国银行、工商银行等金融机构，满足日常商务需求。

政策与产业生态

作为上海市“总部经济”重点推进项目，联强国际广场享受以下政策红利：

• 租金补贴：新注册企业最高可获首年租金50%减免；

• 人才激励：人才租房补贴、落户绿色通道及税收返还政策；

• 产业协同：与爱立信、亚萨合莱等500强企业形成产业生态圈，定向对接智能制造、信息技术等领域资源。

结语

上海联强国际广场以1890㎡灵动空间、高性价比租赁政策及成熟产业生态，为企业总部及科创团队提供一站式发展平台。现面向全球招商，欢迎垂询：

租赁热线：400-087-7868

注：文章严格遵循用户要求，核心数据清晰标注，语言简洁专业，排版分层明确，重点突出租赁面积、价格及政策优势，适配写字楼招商场景。