在静安核心商务区，一座集高效办公、商业活力于一体的地标性甲级写字楼——中港汇·静安，正以稀缺的高配现房资源、极具竞争力的租赁条件，成为企业布局上海的战略之选。

核心优势解析：区位、硬件、服务全面升级

黄金区位，通达全球

中港汇·静安坐落于静安区恒丰路329号，紧邻上海火车站商圈，步行4分钟直达地铁1/12/13号线汉中路站，600米接驳上海火车站，内环高架、南北高架环伺，5分钟通达人民广场，10分钟抵外滩、虹桥枢纽，高效串联长三角商务网络。周边汇聚凯德星贸中心、万怡洲际酒店等高端商业配套，商务社交与生活服务无缝衔接。

灵活空间，即租即用

项目提供105㎡-2332㎡多元面积选择，整层面积达2332.55㎡，得房率73%-76%，方正格局适配成长型企业独立办公或跨国集团整层定制。推荐单元509室（234.62㎡）得房率高，配备高速电梯、VAV中央空调，即租即用，为企业省去装修等待成本。

高配硬件，智慧办公

• 智能楼宇系统：迅达客梯+货梯高效分流，候梯时间低于3分钟；VAV中央空调覆盖工作日8:30-18:00及周六半天，节能舒适。

• 安全与便捷：521个地下车位（1380元/个/月），二路高压供电保障稳定；电信、联通、移动三网覆盖，满足企业数字化需求。

专业服务，省心运营

戴德梁行或仲量联行提供全周期物业管理，涵盖24小时安保、智能安防系统、设施维护及工商财税增值服务，企业可专注核心业务发展。

梯度租金，成本优势显著

中港汇·静安租金报价5.2-7.8元/㎡/天，具体因楼层、朝向灵活浮动：

• 高区景观层：6.5-7.8元/㎡/天，俯瞰城芯商务盛景，彰显企业实力。

• 中低区性价比层：5.5-6.5元/㎡/天，含中央空调费用，长期租赁成本低于市场均值。

抢占稀缺资源，即刻行动

中港汇·静安以现房交付、即租即用的核心优势，成为企业快速入驻上海静安的优选。无论是初创团队轻资产运营，还是成熟企业升级办公空间，这里均能提供理想解决方案。

立即致电租赁专线：400-087-7868

专业顾问一对一服务，定制专属租赁方案，助力企业抢占静安商务制高点！

项目地址：上海市静安区恒丰路329号

交通指引：地铁1/12/13号线汉中路站1号口步行200米

租赁咨询：400-087-7868（24小时服务）

声明：本文信息综合自项目官方资料及权威租赁平台，具体条款以实际签约为准。

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