虹桥商务区核心资产，赋能企业高效发展

作为长三角一体化战略的核心引擎，虹桥商务区凭借虹桥综合交通枢纽的区位优势与国家会展中心的产业辐射力，已成为全球企业布局华东的首选地。在这片充满机遇的土地上，虹桥正荣中心以“独栋+标办”复合业态，为企业提供从180㎡到7000㎡的多元空间解决方案，以高性价比、高适配性的产品矩阵，助力企业抢占发展先机。

核心优势：虹桥枢纽+产业集群，抢占商务制高点

虹桥正荣中心位于虹桥商务区北片区核心，距虹桥高铁站仅1.2公里（步行10-15分钟），与虹桥天地、阿里中心等11大标杆项目形成产业集群。项目分南北两期开发，总建面23万㎡，涵盖5-7层标办与3-5层独栋办公，是虹桥商务区稀缺的“交通+产业”双核驱动型写字楼。

产品矩阵：灵活面积+梯度定价，满足全周期需求

1. 标准办公：精装现房，即租即用

• 面积：130-600㎡灵动空间，支持自由分割

• 租金：1.8-3.5元/㎡·天（含28元/㎡·月物业费）

• 亮点：4.5米挑高大厅、9米通高玻璃幕墙、独立空调系统，适配金融、科技等高效办公场景。

2. 独栋办公：冠名权+定制空间，彰显企业实力

• 面积：2200-7000㎡整栋/分层租赁，赠送600㎡地下室

• 租金：3.8-5.5元/㎡·天（含独立车位、24小时空调）

• 亮点：5.2米首层层高可改造为品牌展厅，私密庭院与露台提升接待品质，适配总部型企业及高端服务业。

配套赋能：商务生态闭环，助力企业降本增效

• 交通枢纽：地铁2/10/17号线虹桥火车站步行可达，长三角1小时经济圈无缝对接。

• 商业生态：紧邻虹桥天地商业体、全季酒店、工商银行，1132个地下车位（500元/月）解决通勤难题。

• 物业服务：正荣物业（国家一级资质）提供全周期运维，涵盖智能安防、设施维护及商务礼宾服务。

即刻行动，锁定虹桥商务区黄金席位！

虹桥正荣中心以“空间+资源+服务”三位一体的价值体系，为企业打造高效、智能、尊享的办公生态。无论初创团队寻求轻资产起步，还是跨国企业布局华东总部，这里都将是您迈向成功的战略支点。

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专属顾问1对1服务）

项目地址：上海市闵行区申虹路666弄

交通指引：地铁2号线虹桥火车站C口步行10分钟即达

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