在静安寺-南京西路商圈的璀璨版图上，晶品中心以“地铁上盖+商业综合体+甲级办公”三位一体的核心优势，成为企业总部与成长型公司的首选。项目由丰泰地产开发，2012年竣工，总建筑面积约12万㎡，涵盖7.3万㎡晶品购物中心与1.3万㎡高规格办公空间，以“商业+办公”生态闭环重构高端商务场景。

核心租赁信息：灵活适配，成本可控

1. 租赁面积：88㎡-1347㎡自由分割

   • 标准层面积约728-1347㎡，支持整层租赁或个性化分割，适配初创团队至中型企业需求。

   • 部分房源提供简装交付，即租即用；精装房源配备中央空调、架空地板及品牌卫浴，节省装修成本。

2. 租金报价：5.5元-11.8元/㎡/天

   • 基础报价：5.5元-7元/㎡/天（标准交付）

   • 精装房源：8元-11.8元/㎡/天（含品牌家具）

   • 阶梯优惠：整层租赁可享租金折扣，面积越大单价越优。

三大核心优势，赋能企业成长

① 极致区位，商务效率倍增

• 三轨交汇：2/7/14号线静安寺站无缝接驳，步行1分钟直达地铁口，15分钟速达陆家嘴，30分钟通达虹桥枢纽。

• 黄金圈层：毗邻恒隆广场、会德丰广场等超甲级写字楼，与张爱玲故居常德公寓为邻，文化底蕴与商业活力交融。

② 自带商业生态，办公生活零距离

• 下楼即达7.3万㎡晶品购物中心，涵盖高端餐饮（如鼎泰丰、蓝蛙）、精品零售（LOEWE、COS）及娱乐休闲，员工午餐、商务宴请、购物消费一站式解决。

• 周边1公里内聚集久光百货、芮欧百货等商圈，形成上海核心消费地标。

③ 甲级物业，护航长效运营

• 国际物管：第一太平戴维斯提供全周期服务，24小时安保、智能门禁、PM2.5净化空调系统。

• 硬件配置：100mm架空地板、1347㎡无柱式整层空间、4部客梯+1部货梯，高效承载企业成长需求。

即刻入驻，抢占稀缺资源

晶品中心现房即租，免租期政策灵活，支持押三付一。无论是品牌旗舰店、科技企业总部，还是跨国公司区域中心，均可在此匹配理想空间。

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专属顾问1对1服务）

项目地址：上海市静安区愚园路68号

交通指引：地铁2/7/14号线静安寺站3号口直达；延安高架延安西路出口500米。

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