在黄浦区西藏南路与陆家浜路交汇的核心腹地，一座融合历史底蕴与现代商务理念的甲级写字楼——安基大厦，凭借灵活空间规划、优越区位优势及全维配套服务，为企业打造高效率办公解决方案。

核心租赁面积解析

1. 灵活分割，适配全周期发展

安基大厦提供75-900㎡多元办公空间，支持单层整租、跨层组合或个性化分割，满足初创团队至中大型企业全生命周期需求。

• 面积弹性：标准层面积约870㎡，可自由分割为80-500㎡单元，得房率高达70%，空间利用率优于区域平均水平。

• 交付标准：精装修交付含金属吊顶、架空地板及玻璃幕墙，支持按需定制实验室、研发中心等专业空间。

• 层高优势：标准层净高2.9米，部分区域可定制无柱式设计，提升空间通透性。

2. 黄金区位，赋能商务效率

项目地处黄浦区老西门商圈，紧邻新天地、淮海中路等核心商圈，坐拥立体交通网络：

• 地铁直达：距8/9号线陆家浜路站约350米，10号线老西门站约500米，15分钟通达徐家汇、静安寺等商圈。

• 空铁联运：车行10分钟接入内环高架，20分钟抵浦东机场，40分钟达虹桥枢纽。

• 商业生态：步行范围内汇聚新邻生活广场、凯德晶萃等商业体，满足商务接待、员工休闲需求。

3. 智慧配套，护航企业运营

• 硬件设施：配备韩国进口现代电梯、VRV中央空调、智能安防系统及24小时门禁，保障办公环境安全高效。

• 商务服务：大堂设共享会客区，地下车库提供充足车位，园区内设员工餐厅及便利店。

• 绿色认证：采用节能照明及新风系统，部分楼层配置空中花园，营造健康办公场景。

4. 产业生态，激活协同价值

聚焦金融、科技、专业服务领域，项目依托黄浦区产业政策，为企业提供政策咨询、人才对接等增值服务。目前已吸引金融科技、文化传媒、医疗健康等领域头部企业入驻，形成高浓度产业磁场。

入驻安基大厦，开启商务新篇章

• 历史底蕴赋能品牌：老西门百年人文积淀，赋予企业独特文化标识。

• 空间弹性降本增效：灵活分割方案匹配业务扩张需求，避免资源闲置。

• 专业服务助力长效发展：从基础物业到产业资源整合，全方位护航企业成长路径。

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