BFC外滩金融中心（The Bund Finance Center）是复星集团打造的“蜂巢城市”标杆项目，位于上海外滩金融集聚带核心位置，总建筑面积约42万平方米。项目由英国传奇建筑事务所Heatherwick Studio与Foster + Partners联合设计，以石材结合黄铜的建筑语言融入外滩万国建筑群，集超甲级写字楼、高端商业、艺术中心、酒店及健康管理五大业态于一体，是外滩天际线的标志性建筑。自2019年12月开业以来，BFC已成为上海金融、文化、时尚融合的城市地标，与豫园共同构成“大豫园”文化片区。
基本信息数据
- 地理位置：上海市黄浦区中山东二路600号，北望外滩万国建筑群，东临黄浦江与陆家嘴金融城隔江相望，西接豫园商圈，南依世博园区。
- 建筑规模：总建筑面积约42万平方米，包含两栋180米超高层双子塔楼（S1、S2栋）及三栋独立小楼。写字楼总面积约19万平方米，标准层面积约2,400平方米，净高3米，得房率约70%。
- 绿色认证：荣膺美国LEED® EB: Operations and Maintenance铂金级认证、中国绿色建筑三星认证及金钥匙国际联盟授权，是低碳可持续楼宇的典范。
- 办公空间参数：
- 结构设计：阔绰无柱空间，柱间距约9米，视野开阔；标准层荷载约400公斤/平方米，预留重载区达700公斤/平方米。
- 电梯配置：每栋塔楼配备15部客梯、2部VIP电梯及2部服务梯，采用迅达PORT智能派梯系统，候梯时间≤30秒。
- 空调系统：四管制风机盘管与VAV中央空调系统，提供24小时冷冻水；新风量36立方米/小时·人，配备高压静电除尘设备（PM2.5去除率约90%）。
- 电力与网络：双路35千伏独立电源，正常供电80伏安/平方米，应急供电20伏安/平方米；电信、联通、移动三大运营商光纤接入，每层预留8芯光纤。
- 租赁信息：
- 租金范围：日租金约8-18元/平方米（具体因楼层、面积、租期而异），整层面积1,100-2,400平方米，最小分割面积约120平方米起。
- 物业费用：物业费约35-45元/平方米/月，由仲量联行（JLL）或上海高地物业管理有限公司提供专业服务。
- 停车配套：地下车库约1,524个车位，月租金1,200-2,200元/个。
- 交通配套：
- 地铁：距9号线小南门站约300米、10号线豫园站约800米，未来14号线（在建）将直达项目地下一层。
- 道路交通：紧邻延安东路隧道、复兴东路隧道及南浦大桥，15分钟可达陆家嘴；距浦东机场约40分钟车程，虹桥机场约30分钟车程。
- 商务与生活配套：
- 商业：项目内设9.6万平方米购物中心，汇聚国际品牌、米其林餐厅及周末市集“外滩枫径”。
- 文化：复星艺术中心定期举办高端艺术展览，并设有“阅外滩”书店、博纳影院等文创空间。
- 健康与休闲：3,000平方米BFC FITNESS健身中心含泳池、瑜伽房、拳击区；屋顶设直升机停机坪，28层设有180°江景商务会客厅Lounge 28。
- 入驻企业：已吸引金融、科技、专业服务等领域头部企业，如信银理财、星展证券、光大保德信、新浪、杭州银行等。
结语
BFC外滩金融中心以稀缺的滨江区位、国际甲级硬件配置及全生态商务配套，为企业提供兼具品牌形象与办公效率的卓越空间。无论是金融巨头还是创新企业，均可在此找到匹配的发展平台。
租赁咨询电话：400-087-7868
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