南洋1931是位于上海市徐汇区裕德路165号的一座甲级写字楼，地处徐家汇商圈核心地带，紧邻万体馆板块，是由购物中心和写字楼共同组成的城市综合体项目。大厦名称致敬1931年创立的“南洋电缆”，铭记上海工业发展的历史脉络。项目总建筑面积约51636平方米，地上建筑面积32218平方米，写字楼办公体量约35000平方米，商业体量约20000平方米。项目由上海南洋电缆集团置业有限公司开发建设，竣工于2017年，楼宇设施现代化，已成为徐家汇区域内兼具商务形象与商业配套的标志性楼宇。
大厦的建筑及室内设计由世界知名设计公司Gensler担纲，10米挑高大堂气度非凡，超现实理念的中庭设计独树一帜。外立面采用全玻璃幕墙，外观大气商务，每层办公空间独立精心构划，彰显企业高端形象。南洋1931以绿色办公为核心理念，屋顶设有生态花园，为企业营造自然舒缓的办公环境。目前已吸引南洋电缆集团有限公司、哥伦比亚、华硕电脑、同方威视、西尔格等众多知名企业入驻，商务氛围成熟浓厚。
基本信息
大厦名称：南洋1931（亦称南洋国际大厦）
总建筑面积：约51636平方米（办公体量约35000平方米，商业体量约20000平方米）
车位费：1100元/位·月（部分信息源显示为1000—1600元/月，以实际为准）
可出租面积：112㎡—215㎡—327㎡—467㎡—586㎡—687㎡—724㎡—829㎡—967㎡—1124㎡等多种面积段
交通区位
南洋1931地处徐汇区核心地段，交通网络极为发达。轨道1、3、4、9、11号线环绕项目周边，无缝接驳全市地下交通网络。步行5分钟可达地铁1号线、4号线上海体育馆站，距离地铁3号线、4号线、9号线宜山路站约470米，步行仅需数分钟。紧邻内环高架路和沪闵高架路，3分钟车程即可融入内环高速圈。15分钟快速直抵虹桥国际机场。周边设有76路、93路、138路、171路、205路、732路、754路、830路等多条公交线路，通勤选择丰富多样。
商业配套
大厦自带约20000平方米商业体量，集餐饮、亲子互动、潮流时尚、商务聚会、娱乐休闲于一体，满足企业员工及访客的日常消费需求。项目紧邻徐家汇时尚商圈，周边餐饮、购物、生活配套资源丰富齐全，商务氛围成熟。周边1公里范围内办公人群约2万人，常住居民约7万人，商业活力充沛。
入驻企业
南洋1931已吸引众多优质企业入驻，包括：南洋电缆集团有限公司、上海电缆厂十分厂销售服务部、哥伦比亚、华硕电脑、同方威视、西尔格等知名企业，彰显了大厦的商业价值与吸引力。
租赁信息
南洋1931写字楼提供112㎡至1124㎡的多样化办公空间选择，可灵活满足不同规模企业的办公需求。标准交付与精装修房源均有供应，租金价格约为5.8—6.7元/㎡·天，具体视楼层、朝向、装修等因素而定。
租赁咨询热线：400-087-7868
公安备案号 31010402007559号
