一、楼盘简介
无锡华润置地大厦（滨湖万象汇）位于无锡市滨湖区太湖大道1688号，地处蠡园开发区核心商务区，是华润置地打造的地铁上盖TOD综合体项目。项目于2023年竣工，总高23层，由华润万象生活提供物业服务，集高端写字楼、万象汇商业、静安府住宅于一体，以“艺术城市、自然景观”为设计理念，融合江南文化元素，成为无锡蠡湖新城的地标性商务建筑。
大厦依托“地铁直达+景区毗邻”的区位优势，步行5分钟可达地铁4号线体育中心站，无缝衔接无锡站、市民中心等城市核心枢纽；紧邻太湖大道主干道，5分钟车程即达蠡湖风景区，实现高效办公与休闲生活的平衡。蠡园开发区作为无锡市政府重点打造的未来城市中心，入驻企业可享受多项政策扶持，发展潜力显著。
二、核心信息数据
1. 基础参数
l 地址：无锡市滨湖区太湖大道1688号（体育中心地铁站1号口步行200米）
l 竣工时间：2023年
l 楼层：23层
l 层高：3.9米
l 物业公司：华润万象生活
l 电梯配置：4部客梯+1部货梯
l 空调系统：VRV中央空调，独立控制，24小时开放
2. 租赁信息
l 可租面积：60㎡至1700㎡（支持分拆独立工位，最小50㎡起租）
l 租金范围：1.70元/㎡/天至1.80元/㎡/天
l 物业费：10元/㎡/月
l 车位月租金：8元/个
l 装修标准：精装交付，配备独立玻璃隔间，可拎包入驻
l 最短租期：1年
3. 交通与配套
l 地铁：4号线体育中心站上盖（步行5分钟），未来规划5号线换乘
l 公交与路网：紧邻太湖大道城市主轴，快速通达全城
l 商业配套：楼下即10万㎡滨湖万象汇商场，涵盖326家品牌（含72家无锡首店），满足餐饮、购物、休闲一站式需求
l 商务配套：3公里内聚集太湖皇冠假日、喜来登等豪华酒店
l 医疗资源：无锡九院、江大附属医院等三甲医院环绕
l 政务服务：步行15分钟可达滨湖区政务服务中心、税务局
4. 产品亮点
l 灵活空间：面积弹性分割，适合初创团队至中大型企业
l 品质办公：全景落地窗采光极佳，3.9米层高提升空间感
l 智能安保：24小时门禁系统与专业物业团队
l 政策红利：蠡园开发区为重点商务区，企业可享税收、人才等扶持
公安备案号 31010402007559号
