一、楼盘简介
l 无锡启航大厦位于无锡市滨湖区高浪东路999号，是一座现代化的甲级写字楼，于2017年竣工投入使用。作为滨湖新城区商圈的重要组成部分，启航大厦以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，成为众多企业办公选址的理想之地。
l 大厦总建筑面积达30000平方米，共22层，标准层高4米，净层高3米，营造出开阔大气的办公空间。项目采用5A级智能写字楼标准设计，配备先进的智能化管理系统，为入驻企业提供高效便捷的办公体验。
二、基本信息数据
1. 建筑概况
l 项目地址：无锡市滨湖区高浪东路999号
l 物业类型：甲级写字楼/5A级智能写字楼
l 竣工时间：2017年
l 总层数：22层
l 总建筑面积：30000平方米
l 标准层高：4米
l 净层高：3米
l 实用率/得房率：70%
l 绿化率：30%
2. 租赁信息
l 日租金均价：1.2-1.5元/㎡·天
l 月租金范围：根据面积不同，月租金从5475元/月（150㎡）到36500元/月（1000㎡）不等
l 最小可租面积：43平方米
l 最大可租面积：131平方米（当前在租房源）
l 平均租金：1.48元/㎡·天
l 物业费：5元/㎡/月
l 租赁期限：通常12个月起租
3. 配套设施
l 电梯配置：3部客梯+1部货梯
l 空调系统：独立控制，24小时开放
l 停车位：2000个
l 车位月租金：100元/月
l 网络：全覆盖
l 装修情况：精装修房源可选
三、交通配套
l 地铁：距离地铁1号线塘铁桥站约1.6公里
l 公交：高浪路(华清大道)公交站289米，途经38路、128路等多条公交线路
l 自驾：临近城市高架，可快速融入城市主干道
四、周边环境
启航大厦周边商业配套完善，距离多个酒店、餐饮场所较近，为办公人员提供便利的生活服务。项目所在区域属于滨湖区华庄街道，周边有太湖国际博览中心等商务设施。
1. 入驻企业情况
截至2026年1月18日，启航大厦内曾经注册登记办公的企业共有933家，其中现有485家企业在营业中，企业注册时长分布从一年内新成立到五年以上均有涵盖。
2. 租赁优势
启航大厦作为滨湖区的重要商务地标，具有以下租赁优势：地理位置优越，交通便利；甲级写字楼品质，办公环境舒适；配套设施完善，满足企业多样化需求；租金价格合理，性价比高；物业管理专业，服务周到。
公安备案号 31010402007559号
