一、楼盘简介
无锡报业大厦（又称无锡日报报业大厦）位于江苏省无锡市经开区太湖新城金融二街1号，紧邻无锡市民中心西侧，傲立于城市政经核心圈。作为无锡日报报业集团总部所在地，该大厦不仅是无锡主流媒体的核心办公载体，更定位为集文化传媒、创意产业、数字科技与商务办公于一体的综合性智慧楼宇标杆。项目深度融合现代科技与多元产业功能，通过智能化办公场景和高效协作环境，为企业创新与高效运营赋能。
二、基本信息数据
l 项目地址：江苏省无锡市经开区（滨湖区）太湖新城金融二街1号。
l 总建筑面积：约6.9万平方米。
l 建筑规模：地上25层，地下2层。建筑高度为99.95米。
l 竣工时间：2012年。
l 标准层高：3.5米。
l 楼层功能：1至3层为裙房，每层建筑面积约3300平方米；4至25层为办公用房，每层建筑面积约1600平方米，主要用于办公、会议等。
l 停车配套：地下二层停车场，共计390个停车位。
l 产权与运营：产权及管理方为无锡日报报业集团及其下属的无锡报业发展有限公司。
三、建筑与空间特色
大厦建筑立面采用竖线条、灰白色石材、金属百叶与玻璃幕墙相结合的设计，整体风格简洁有力、庄重典雅。内部空间规划注重实用性与灵活性，标准办公层面积规整，便于企业根据自身需求进行布局。大厦内预置了5个演播厅，并设有无锡报业博物馆和文化活动中心，文化传媒产业配套齐全。
四、配套设施与服务
l 物业服务：提供专业的保安、客服、保洁等一体化物业服务。
l 消防安保：消防设施完善，定期进行专业维护保养与检测，确保安全达标。
l 商业配套：裙楼部分设有商业空间，可引入银行、证券、便利店、咖啡店等服务业态，满足商务及日常需求。
l 员工餐厅：地下一层设有职工餐厅。
五、交通与区位优势
大厦地处太湖新城金融商务区的核心位置，区位优势显著。
l 轨道交通：距离地铁1号线与4号线换乘站“市民中心站”仅384米，距离地铁4号线“吴都路站”约775米。
l 公交网络：周边公交线路密集，设有“海岸城东”、“观山路(立德道)”、“市民中心西”等多个公交站点，通行数十条公交线路，通达全城。
l 周边环境：毗邻海岸城、八方汇等大型商业综合体，餐饮、住宿、休闲娱乐配套完善。同时靠近市政机关、金融机构总部，商务氛围浓厚。
六、租赁信息
目前，大厦有部分空置楼层面向市场招租。
l 可租面积：总计约17091.91平方米，招租楼层涵盖1至12层，面积从26.58平方米到1669.93平方米不等，空间组合灵活，可满足不同规模企业的需求。
l 参考租金：市场报价约为2元/平方米·天。
l 租赁对象：优先招租文化传媒、数字科技、创意产业、金融商务等领域的优质企业。
l 租期要求：一般租期为3至5年，具体可根据企业需求协商。
公安备案号 31010402007559号
