一、建苑智汇谷
建苑智汇谷是无锡市滨湖区蠡园开发区的一座现代化商务写字楼，位于建筑西路586号（亦有资料显示为吟白路1号），地处体育中心商圈核心位置。该项目由无锡研创房地产有限公司开发建设，无锡研创物业服务有限公司提供物业管理服务，是一座集办公、研发、商务功能于一体的综合性楼宇。
二、楼盘简介
建苑智汇谷定位为5A级智能写字楼，聚焦科技创新与设计创意类产业，旨在打造企业集聚、资源共享的商务平台。楼宇坐落于无锡滨湖区的成熟商务区——蠡园开发区，依托建筑路主干道，交通网络发达，商务氛围浓厚。周边餐饮、银行、酒店等生活配套齐全，紧邻无锡体育中心，能满足企业日常办公、商务接待及员工生活的多元需求。
三、基本信息数据
l 项目地址：江苏省无锡市滨湖区建筑西路586号（吟白路1号）。
l 竣工时间：资料显示为2007年或2010年。
l 建筑面积：总建筑面积约为18,600平方米。
l 建筑规模：地上22层，地下1层，总楼层数为23层。
l 标准层高：约为3.1米（另有资料显示为2.5米），空间开阔。
l 得房率：约70%，空间利用率较高。
l 电梯配置：配备3部客梯及1部货梯，保障垂直交通效率。
l 停车配套：总计提供约200个停车位（地上50个，地下150个），车位月租金约为300元。
l 空调系统：采用独立控制式空调，支持24小时使用，加班无额外费用。
l 物业费用：物业管理费约为5元/平方米/月。
l 租赁现状：当前在租面积约4,605平方米，可租面积从103平方米到869平方米不等，户型方正，可灵活分割，满足不同规模企业的需求。
l 租金水平：平均租金约为1.13元/平方米/天，租金区间在1.0元至1.2元/平方米/天之间。
l 交通状况：距离地铁2号线小桃源站约1,155米，周边公交线路密集，通勤便利。
建苑智汇谷以其合理的租金、完善的配套、优越的地理位置及聚焦产业的定位，成为无锡滨湖区颇具竞争力的办公租赁选择之一。
公安备案号 31010402007559号
