一、楼盘简介
无锡中科智慧信息产业园位于江苏省无锡市新吴区景贤路52号，是区域内重要的科技产业集聚地。园区于2019年5月正式运营，依托苏州中科先进技术研究院及无锡中皓创业孵化管理有限公司在科研、教育、产业、资本等方面的优势，倾力打造“众创空间+孵化器+产业园”的园区建设发展模式。作为国家级科技企业孵化器，园区聚焦信息技术、智能制造及创新研发领域，重点引进和培育集成电路、物联网、大数据、区块链、人工智能以及5G产业领域等高新技术产业企业。
二、基本信息数据
l 地理位置：无锡市新吴区景贤路52号，地处长江路商圈核心区域。
l 建筑参数：写字楼共12层，层高2.8米，配备2部客梯和1部货梯。园区占地面积约9.82亩。
l 租赁面积：提供80-2000平方米的灵活租赁空间，最小可租面积104平方米，最大可租面积378平方米。当前在租面积2419平方米。
l 租金标准：平均租金为0.91元/平方米·天，最低租金0.82元/平方米·天，最高租金1.2元/平方米·天。日租金均价约为1.6元/平方米·天。
l 物业费用：物业费为6.5元/平方米/月，由无锡中皓科创物业公司提供专业服务。
l 车位配置：地上停车位200个，地下停车位100个，地上车位月租金150元，地下车位月租金200元。
l 空调系统：独立控制空调，24小时开放，企业可根据需求自主调节。
l 产业成果：园区累计培育高新技术企业（含入库）16家、上市企业2家、瞪羚入库企业2家、省级专精特新中小企业1家。2025年成功入选江苏省标杆孵化器名单。
l 交通配套：周边交通网络完善，2公里内覆盖地铁3号线周泾巷、高浪东路等4个站点，98个公交站点环绕。紧邻城市主干道，15分钟可抵达硕放机场。
l 商业配套：园区周边商业设施齐全，分布着星巴克、永和豆浆等品牌餐饮，新区万达广场提供商业配套支持，太科公园、瑞穗樱花园等绿地为办公人群营造生态休憩空间。
l 运营单位：无锡中皓禾创孵化管理有限公司，统一社会信用代码91320205MA1YFCM98D。
公安备案号 31010402007559号
