一、基本信息
l 项目地址：江苏省无锡市新吴区菱湖大道99号（清源路530号）
l 物业类型：创意园区/写字楼
l 开发商：无锡传感网大学科技园管理有限公司
l 物业管理：无锡新诚物业管理有限公司
l 竣工时间：2011年建成（部分资料显示2014年）
l 总建筑面积：约15600平方米
l 总楼层：12-13层
l 标准层高：3.2米
l 得房率：约85%
l 客梯数量：2部
l 停车位：约140个
二、租赁信息
l 租金范围：1.16—1.20元/平方米·天（约合30.00—35.71元/平方米·月）
l 物业费：7.5元/平方米·月
l 最小可租面积：150平方米
l 最大可租面积：440平方米
l 装修标准：精装修交付，可注册公司
l 最短租期：1年起
l 付款方式：押一付六为主，部分房源可面议
三、区位与交通
大厦地处无锡新吴区太科园板块，紧邻东南大学无锡分校，周边科研氛围浓厚。公共交通便利：附近设有“530创业大厦（清源路）”“530创业大厦东大门”等多个公交站点，可换乘780路、755路、760路等多条公交线路。距离无锡地铁4号线（二期）菱湖大道站较近，未来轨道交通出行将更加便捷。自驾可通过菱湖大道、清源路、学院东路等主干道快速通达全城。
四、配套与服务
l 产业生态：作为东南大学科技园分园，大厦内集聚了众多高新技术企业、研发中心及创业团队，形成了良好的产学研合作氛围。
l 办公设施：提供高速网络、会议室、洽谈室、打印复印等商务服务，部分楼层配备电子取号系统，提升办事效率。
l 物业服务：24小时安保、清洁维护、公共区域绿化养护等。
l 商业配套：周边有肯德基、麦当劳、沙县小吃等餐饮品牌，以及全家、好邻居等便利店；中国银行、工商银行等金融机构网点分布周边，满足日常商务与生活需求。
租赁电话：400-7780-870
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