一、楼盘简介

无锡太湖国际科技园（简称“太科园”）是无锡市新吴区太湖湾科创带的核心载体，由无锡太湖国际科技园投资开发有限公司开发建设。作为国家级高新技术产业开发区，园区规划面积约23平方公里，总建筑面积达12.73万平方米，聚焦物联网、集成电路等“5+10+X”产业集群，已吸引朗新科技、中兴智能交通等577家高新技术企业入驻，形成浓厚的科创生态。园区内设5A级智能写字楼，提供灵活适配的办公空间，是企业落户无锡、对接长三角创新资源的理想选择。

二、基本信息数据

l 地理位置：江苏省无锡市新吴区近湖路1号（太湖湾科创带商圈）。

l 开发主体：无锡太湖国际科技园投资开发有限公司（国有控股企业，注册资本50.7亿元）。

l 园区规模：总规划面积23平方公里，载体总建筑面积12.73万平方米。

l 物业类型：5A级智能写字楼，国家级绿色工业园区，打造零碳建筑示范。

l 租赁面积：80–2000平方米灵活分割，户型方正通透，得房率高。

l 交通配套：距苏南硕放机场仅1公里（车程约10分钟），15分钟直达京沪高铁无锡东站；紧邻沪宁高速、312国道，规划地铁4号线二期，多条公交线路环绕，地下车位超700个。

l 产业生态：已集聚577家高新技术企业、33家国家级专精特新“小巨人”企业，形成物联网、集成电路、软件研发等产业集群。

l 商务配套：园区内配建交响音乐厅、国际社区，周边银行、餐饮密集；共享MEMS公共技术平台、曙光云计算中心，毗邻高校及研发机构，人才储备约6.5万人。

l 服务支持：提供政策申报、成果转化、投融资对接等全链条产业服务。

租赁电话：400-7780-870