一、楼盘简介
l 无锡交大联云科技园（原名：交大联云科技创新载体园办公楼）是由上海交通大学无锡研究院、无锡高新科技创业发展中心等联合组建的无锡交大联云科技有限公司投资建设的综合性科技园区。该项目位于无锡市新吴区核心地段，是集产品研发、销售和产业投资为一体的新兴创新企业载体，依托上海交通大学的技术和人才优势，致力于服务智慧城市、移动互联网、现代物流及供应链等领域。
l 科技园地处无锡（太湖）国际科技园净慧东道以东、清晏路以南地块，具体位于净慧东道与清晏路交叉口东150米，清源路近格林豪泰酒店。园区周边交通便利，靠近菱湖大道地铁站（无锡地铁4号线二期），附近设有530创业大厦（清源路）、新吴区综合服务中心等多个公交站点，可换乘780路、755路、779路、791路等多条公交线路。
二、基本信息数据
1. 项目概况
l 项目名称：无锡交大联云科技园
l 项目地址：江苏省无锡市新吴区净慧东道与清晏路交叉口东150米
l 占地面积：约19.21亩（约12,806平方米）
l 总建筑面积：33,725平方米
l 地上建筑面积：26,640平方米
l 地下建筑面积：7,085平方米
l 建筑密度：25.85%
l 容积率：2.0
2. 建筑构成
l 主体建筑：12层高层办公楼，建筑高度49.4米
l 副楼：6层建筑，高度26米
l 裙房：2层连廊建筑，高度11.9米
l 地下室：单层地下空间
l 功能分区：办公楼、实验室、研发中心
3. 开发信息
l 投资单位：无锡交大联云科技有限公司
l 隶属关系：上海交通大学无锡研究院
l 设计单位：浙江高专建筑设计研究院有限公司
l 施工单位：中城建第九工程局有限公司
l 工程造价：6000万元
l 建设模式：BT（建设、移交）方式
l 完工时间：2014年
三、区位优势
科技园位于无锡新区传感网大学科技园内，地处"感知中国"中心的无锡新区大学科技园区，具有良好的区位优势及创投环境。周边配套设施完善，涵盖餐饮美食、住宿酒店、生活服务、运动健身和教育培训等各类设施。
四、租赁信息
l 无锡交大联云科技园提供多样化的办公空间租赁服务，可满足不同规模企业的需求。园区注重创新和灵活性，为高科技企业和创业者提供优质的办公环境。租金价格构成需根据具体租赁合同约定，通常包含基本租金，物业费、水电费等额外费用需在合同中明确。
l 作为无锡新吴区重要的科技创新载体，交大联云科技园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和上海交通大学的学术背景，已成为当地科技企业集聚的重要平台。
公安备案号 31010402007559号
