一、楼盘简介
无锡第一上海逸林大厦（又称第一上海广场）是无锡新吴区旺庄商圈的一座5A级智能甲级写字楼，位于新吴区高浪东路19号（高浪路与锡士路交汇处，新区教堂南侧）。该项目由无锡香山置业发展有限公司开发，无锡逸林物业管理有限公司负责物业管理，于2018年竣工并投入使用。
作为新吴区的商务地标建筑，第一上海逸林大厦总建筑面积达9.49万平方米，共27层，集高端办公、商务接待、商业配套于一体。项目南侧紧邻占地690亩的新区生态园，拥有优越的生态环境和办公氛围。大厦自带希尔顿酒店，为企业提供高端商务接待和住宿便利，显著提升了企业的商务形象和接待能力。
二、基本信息数据
1. 项目概况
l 项目名称：第一上海逸林大厦（第一上海广场）
l 项目地址：无锡市新吴区高浪东路19号
l 开发商：无锡香山置业发展有限公司
l 物业公司：无锡逸林物业管理有限公司
l 竣工时间：2018年（另有资料显示2010年或2014年）
l 建筑类型：甲级写字楼
l 建筑层数：27层
l 总建筑面积：9.49万平方米
l 占地面积：2.52万平方米
l 容积率：3.0
l 绿化率：38%
l 总户数：340户（含写字楼和公寓）
2. 租赁信息
l 租赁面积范围：80-2000平方米（可分可合）
l 装修选项：简装与精装双选项
l 租金水平：1.1-1.6元/平方米/天（约0.46-1.03万元/月）
l 物业费：5元/平方米/月
l 层高：3.1米
l 实用率：70%-75%
l 最短租期：12个月
l 可注册：支持公司注册
3. 建筑配置
l 电梯配置：4部客梯+1部货梯
l 停车位：400个（月租金约300元）
l 空调系统：24小时独立自控空调
l 网络系统：高速网络全覆盖
l 安防系统：智能安防系统
三、交通配套
l 地铁：距离地铁3号线高浪东路站约1.1公里，步行可达
l 公交：30路、31路、32路、35路、69路等多条公交线路环绕
l 高架：紧邻高浪路高架，自驾快速通达全城
l 机场：35分钟车程可达苏南硕放机场
l 商圈：15分钟车程直达核心商圈
四、生活配套
l 商业配套：一楼设有瑞幸咖啡，毗邻希尔顿酒店及公寓，欧陆风情街近在咫尺
l 金融服务：3公里内多家银行集聚，包括宁波银行、招商银行、中国银行、江苏银行等
l 生态资源：南侧紧邻690亩新区生态园，80多亩棒球场
l 教育医疗：周边有韩国人学校、无锡国际学校、无锡第一人民医院坊前分院、新区医院等
l 商业街区：旺庄商业街、新洲生态园、新区中央公园
公安备案号 31010402007559号
