一、永宏大厦楼盘简介
永宏大厦位于无锡市新吴区招商城路99号，是一座甲级标准写字楼。项目地处兴源路与招商城路交汇处，毗邻招商城商业区，周边生活配套成熟，交通网络发达。大厦以“高得房率、价格优惠、房型方正”为特点，主要面向中小型创业企业及成长型企业提供灵活、高效的办公空间。目前大厦与美盟众创平台合作，为企业提供从工商注册到资本对接的一站式孵化服务，是创业团队和轻资产公司的理想选择。
二、基本信息数据
l 项目地址：无锡市新吴区招商城路99号
l 物业类型：甲级写字楼
l 总楼层：12层
l 建筑面积：约26400平方米
l 标准层高：3.2米
l 得房率：85%
l 电梯配置：2部客梯、1部货梯
l 车位数量：90个
l 建成年代：2005年
l 物业公司：无锡市永宏物业服务有限公司
l 开发商：无锡永宏置业有限公司
三、租赁信息
l 日租金均价：1.1元/平方米·天（具体价格以实时咨询为准）
l 可租面积：45㎡、70㎡、90㎡、112㎡、135㎡、146㎡、230㎡、260㎡、283㎡、337㎡、366㎡、425㎡、550㎡、572㎡等多种户型
l 当前可租楼层：6层、7层、8层（其余楼层已满租）
l 付款方式：押一付三为主，可面议
l 免租期：根据装修工程量提供装修免租期
四、配套设施
l 公共区域：一楼设有接待大厅，8楼配备公共会议室、洽谈室、工位区
l 空调系统：独立控制空调
l 卫生间：每层设有公共卫生间
l 绿化率：30%
l 物业费：约3元/平方米·月（具体以物业公布为准）
五、交通与周边
l 公交：招商城（兴源路）公交站190米，途经15路、751路、752路、机场1号线
l 地铁：距离地铁1号线清名桥站约2.2公里；距离地铁3号线叙丰站约920米
l 周边商业：紧邻招商城商业区，附近有时代上河-星汇天地、国融大厦、新区哥伦布广场写字楼等多处商务楼宇
l 生活配套：餐饮、购物、银行等设施齐全，满足日常办公与生活需求
六、增值服务
永宏大厦与美盟众创平台合作，为入驻企业提供以下孵化服务：
l 企业服务：工商登记、记账报税、商标与专利申请
l 创业支持：电商培训、项目路演、创业大赛、资本对接、融资上市辅导
l 空间共享：公共会议室、洽谈室、工位区可预约使用
公安备案号 31010402007559号
