一、楼盘简介
无锡利华广场位于新吴区长江北路核心地段，金城东路与前卫路交叉口西侧，是由无锡利华置业有限公司开发的大型社区综合体项目。项目总建筑面积约8万平方米，是一个集商务办公、商业购物、餐饮娱乐、酒店住宿等多功能于一体的现代化城市地标。作为新吴区的重要商务枢纽，利华广场凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的办公空间，成为众多企业设立办公场所的理想选择。
二、基本信息数据
1. 项目概况
l 项目地址：无锡市新吴区金城东路9号
l 开发商：无锡利华置业有限公司
l 竣工时间：2016年建成
l 土地使用年限：40年
l 物业公司：江苏朗乾物业管理有限公司
2. 建筑规划
l 总建筑面积：79861平方米
l 占地面积：16600平方米
l 容积率：3.4
l 绿化率：15.1%
l 建筑类别：高层、综合体
l 标准层高：4米
3. 物业类型与配套
l 物业类型：写字楼、商业
l 车位配置：机动车停车位561个（地上74个、地下499个），非机动车停车位1442个
l 电梯配置：客梯3个
l 得房率：约70%
4. 租赁信息
l 租金范围：1.2-1.8元/平方米/天
l 可租面积：166-1700平方米
l 最短租期：12个月起租
三、交通优势
利华广场交通极为便利，距离地铁3号线太湖花园站仅298米，步行即可到达。项目周边环绕金城路高架与20余条公交线路，15分钟可直达无锡站与苏南硕放国际机场，10分钟上高架便能高效链接上海、南京、杭州等长三角核心城市。
四、商务配套
项目自身配备四星级酒店、品牌餐饮、高端零售等完善商业配套，星巴克、麦当劳等知名品牌已入驻。写字楼部分遵循国际5A甲级标准，配备楼宇自控系统、智能安控、高速光纤、人脸识别门禁等智慧办公设施，并拥有LEED金级与绿建三星双认证。
租赁电话：400-7780-870
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