一、楼盘简介
无锡启迪协信中心是由渝派商业地产领军企业协信地产在长三角地区打造的大型城市综合体项目。项目位于无锡市新吴区太科园核心商务板块，具体坐落于震泽路与净慧东道交汇处，紧邻新吴区新管委会，地理位置优越。作为区域内的标志性建筑，该项目总占地面积5.6万平方米，总建筑面积达32万平方米，集甲级写字楼、SOHO办公和精品商业于一体，为企业提供全方位的商务办公解决方案。
二、基本信息数据
1. 项目概况
l 项目地址：无锡市新吴区震泽路与净慧东道交汇处（新吴区新管委会旁）
l 开发商：无锡协信太科地产开发有限公司
l 竣工时间：2017年11月
l 产权年限：40年
l 建筑类型：高层建筑
2. 规划指标
l 总占地面积：5.6万平方米
l 总建筑面积：32万平方米
l 容积率：4.28
l 绿化率：30%
l 实用率：70%
3. 物业配套
l 物业公司：协信天骄物业
l 物业管理费：3.98元/平方米/月
l 停车位配置：地上20个，地下632个，总计652个停车位
l 车位配比：1:1.3
4. 交通配套
启迪协信中心交通网络发达，周边公交线路密集。主要公交站点包括净慧东道（感知博览园）公交站（479米）、新区科技商务中心公交站（607米）、菱湖大道（国家软件园三期）公交站（843米）等。途经公交线路有7路、23路、118路、755路、756路、760路、769路、772路、773路、775路、778路、780路、788-1路、788-2路等多条线路，可便捷通达无锡各区域。项目紧邻城市主干道，自驾出行便利，距离无锡硕放机场约8公里，距离新区高铁站约2公里。
三、租赁信息
1. 租金标准
l 日租金均价：1.3元/平方米·天
l 租赁面积范围：80-2000平方米灵活空间
2. 面积与租金参考
l 115平方米：月租金约4547元
l 130平方米：月租金约5140元
l 197平方米：月租金约7790元
l 218平方米：月租金约8620元
l 266平方米：月租金约10518元
l 320平方米：月租金约12653元
l 428平方米：月租金约16924元
l 510平方米：月租金约20166元
3. 周边配套
项目周边商业配套完善，邻近新吴区政府、新发汇融广场、铂尔曼酒店、协信维嘉酒店、格林豪泰、佛奥商业综合体、北邮国昊物联生态园、永旺商业综合体等。金融配套方面，周边有平安银行、建设银行、农业银行等八大银行网点。教育医疗资源包括梅村中学太科园分校、新安中学、大桥中学、善德幼儿园、新安医院、华清医院等。
公安备案号 31010402007559号
