上海中鑫企业广场是位于上海市普陀区的标杆性企业总部办公项目，由上海金业置业有限公司开发，隶属普陀区桃浦生产性服务业功能区，为市级三大服务业功能区之一。项目以欧式典雅建筑风格打造，融合生态化办公与智能化服务，是集办公、商业、研发于一体的高端商务综合体。凭借卓越的地理位置、完善的配套及政策支持，成为企业总部选址的热门之选。

基本信息

●物业类别：商业综合体（写字楼+商铺）

●建筑面积：约67,940㎡

●楼层组成：17栋独立别墅式办公楼+5幢高层写字楼+沿街商铺

●租赁面积：灵活可选，办公面积600-3200㎡（高层每层600㎡），商铺440-588㎡

●层高：标准层高2.8米（部分区域4.5米，适配多元需求）

●得房率：70%

●绿化率：超30%，生态化绿色办公环境

●车位配置：320个车位，月租500元/月

●物业公司：金桃物业

●物业费：5元/㎡/月

●交付时间：2012年10月（竣工2009年）

●项目地址：上海市普陀区武威路88弄

租赁信息

●租金区间：办公租金2.3~4.1元/㎡/天（含物业费），独栋别墅最高可达4.5元/㎡/天；联合办公工位1.8元/㎡/天起。

●租赁热线：400-7780-870（官方认证，中介勿扰）

交通配套

●地铁：紧邻地铁11号线祁连山路站（步行约800米），规划中地铁15号线将进一步提升交通便利性。

●公交：覆盖727、744、859、62、117等10余条线路。

●自驾：毗邻祁连山路、沪嘉高速、中环线，快速通达虹桥枢纽、人民广场及浦东国际机场。

周边配套

●商业：桃浦湾TOP-ONE商业中心（步行10分钟），涵盖餐饮、零售、人才公寓。

●金融：周边设中国农业银行、上海银行等网点。

●生态：紧邻桃浦中央绿地（100公顷）、清涧公园，商务与自然融合。

项目特色

1.欧式典雅建筑：外墙采用天然石材干挂，独栋别墅配独立电梯及地下车库，彰显企业尊贵形象。

2.智慧办公：配备VRV空调、智能安防、高速网络，部分建筑获LEED金级认证。

3.政策扶持：入驻企业可享普陀区税收减免、租金补贴及“靠普贷”融资服务，双一流本科人才可直接落户。

4.产业集聚：聚焦智能制造、科技研发，已入驻追日电气、鑫谷光电等137家企业，形成产业协同效应。

联系方式

租赁咨询热线：400-087-7868（24小时预约看房）

项目地址：上海市普陀区武威路88弄