上海世博耀华商务中心坐落于浦东新区耀华路899号，地处世博后滩一线滨江核心区域，是黄浦江沿岸ES2单元12-1地块的重要商办项目。项目由上海地产（集团）有限公司开发，上海古北物业管理有限公司提供专业物业服务。作为集办公、商业、文化、生态于一体的现代化国际甲级写字楼群，它以独特的“由低到高盘旋上升”的建筑形态，丰富了上海的城市天际线，为各类企业提供了融合自然景观与商务效率的卓越办公空间。
基本信息数据
项目规模：项目总占地面积约2万平方米，总建筑面积约9.6万平方米，其中地上面积约3.1万平方米，商业面积约1.3万平方米，文化面积约1.9万平方米。
楼宇构成：由4栋错落有致的商办楼宇组成。T1栋为12层、高60米的商办楼，整层面积1980平方米；T2栋为11层、高56米的文化商业楼，整层面积1843平方米；T3栋（7层）与T4栋（5层）为稀缺小独栋产品，已售。楼宇间通过中庭通廊与连廊实现互联，提升了空间的通透性与便捷性。
空间参数：标准整层层高4.5米，净高可达3米，配备架空地板，便于智能化布线。双层挑高大堂层高达10.5米，彰显商务气派。可租赁分割面积灵活，从300平方米到2160平方米不等，满足从初创团队到总部企业的多元化需求。
配套设施：项目配备504个停车位，租金为1000元/月。采用VAV新风空调系统，开放时间为周一至周日8:00至22:00，充分保障办公舒适度。物业费标准为办公32元/平方米/月，商业38元/平方米/月。
交通与区位：项目距地铁7号线后滩站仅约400米，未来19号线（在建）加持，形成双轨交汇优势。紧邻南北高架、龙耀路隧道等城市主干道，自驾通达性极佳。坐拥世博滨江“文博创链”段的规划红利，与陆家嘴、前滩商务区左右为邻，与徐汇滨江隔江相望，区位价值显著。
生态与商业配套：项目绿化率超30%，创新引入垂直绿植墙与空中花园。全落地玻璃幕墙搭配可开式窗户，引一线江景与充沛阳光入室。底层配备商业配套，周边汇聚世博文化公园、双子山、上海大歌剧院、国际马术中心等顶级人文生态资源，工作与生活完美平衡。
官方租赁电话：400-087-7868（已认证）
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