仲益大厦（曾用名：南证大厦）位于上海市静安区南京西路580号，坐落于南京西路与成都北路交汇处，紧邻南北高架和上海电视台，是浦西较高的甲级写字楼之一。大厦总建筑面积约11.07万平方米，主楼地上49层、地下2层，建筑高度达177米，由香港A1建筑有限公司精心设计，建筑外观沉稳大气，主楼形似威武巨龙般屹立南京路，是上海市区中心的超高层智能化商务地标。大厦始建于1998年，产权年限50年，至2045年2月12日。项目集办公、商贸、餐饮、娱乐为一体，1至5层为韩城广场主题商场，6层以上为可分户式办公空间，房型可自由分隔，满足企业多样化办公需求。大厦由仲量联行提供物业管理服务，楼内环境整洁舒适，并达到5A级智能化标准（楼宇自动控制、通讯自动化、保安自动化、消防自动报警和办公自动化）。

核心数据

• 建筑面积：总建筑面积约110,714平方米

• 标准层面积：约2,214平方米

• 标准层高：3.6米至3.8米，净高约2.6米

• 在租面积：50至约4,800平方米，户型选择丰富

• 参考租金：约4.5-8.5元/平方米/天（因楼层和装修情况有所浮动）

• 物业费：33元/平方米/月

配套设施

• 电梯：客梯10部，货梯1-2部，品牌包括日立、三菱等

• 停车位：地下360个，地上25个，车位费约1,250-2,000元/月

• 空调系统：VAV中央空调，开放时间为周一至周五8:30-18:30，周六9:00-12:00

• 网络：中国电信、中国联通、中国移动等多家运营商已入驻

• 装修标准：部分房源为精装修带家具交付，户型方正，可拎包办公

交通优势

• 轨道交通：步行约300米可达地铁2号线南京西路站，步行约500米可达地铁1、2、8号线人民广场站，邻近地铁12、13号线南京西路站，五线环绕，通勤便利

• 主干道路：东靠成都北路高架，南依南京路，北临凤阳路，往南500米即为延安东路高架，驾车出行十分便捷

• 公交线路：20路、23路、37路、109路、112路等数十条公交线路经停，公共交通网络密集

入驻企业
大厦现有入驻企业约344家，其中重点企业31家、外资企业9家，员工约4,000人，呈现“小微企业多、行业类别多、私营企业占比高”的特点。知名入驻企业包括安联保险、三得利饮料、三菱电机、国浩律师集团事务所、泰康人寿、德国汉莎航空、环球时报等。

官方租赁咨询热线：400-087-7868（已认证）