鼎立大厦位于上海市虹口区北外滩核心区域，地处长阳路235号（长阳路与保定路交叉口），是由上海钧茂置业有限公司开发建设、大德物业管理有限公司运营管理的甲级写字楼。大厦推窗而瞰，浦江美景、外滩风光、东方明珠及南浦大桥雄姿尽收眼底，是一座集办公、商业、居住于一体的综合性建筑。项目由一幢28层写字楼、一幢25层公寓楼及3层商业裙房组成，总写字楼建筑面积约2万平方米，空间格调合理、房型多样，能满足不同规模的企业和商家需求，深受物流、贸易等行业租户青睐。

基本信息

• 楼盘地址：上海市虹口区长阳路235号（长阳路与保定路交叉口）

• 开发商：上海钧茂置业有限公司

• 物业管理：大德物业管理有限公司

• 竣工时间：约2005—2006年

• 建筑规模：总建筑面积约25,000平方米，其中写字楼部分约20,000平方米

• 楼层总数：地上28层

• 标准层高：3.4米，净高2.4米

• 得房率：约68%

• 绿化率：30%

交通配套

鼎立大厦地处沪东主要交通枢纽，交通极为便利。地铁方面，紧邻轨道交通4号线、12号线大连路站，步行约300米即可到达，15分钟直达陆家嘴与外滩核心商圈。公交方面，周边47路、22路、934路、137路、868路等多条公交线路汇聚，四通八达。大厦地处提篮桥商业圈内，有多个大型公交集点，外地客商云集，人气旺盛，商业及消费潜力巨大。

内部配置

• 电梯配置：4部快速电梯（含3部客梯、1部货梯），运行高效

• 空调系统：美国约克中央空调机组，配备VRV24小时自控空调及集中供暖系统，美国约克中央空调机组和德国劳斯锅炉热水供应系统，办公和生活设施齐全

• 消防系统：先进的自动化消防系统

• 网络支持：覆盖电信、联通、移动、有线通

• 交付标准：标准交付为主，部分房源精装修交付

裙房商业配套

大厦3层裙房建筑面积约1,100平方米，设有高品质购物、餐饮、休闲娱乐中心，配有独立的自动扶梯、货梯和高质量客梯。办公和生活设施齐全，外装饰流畅气派，上班族无需远行即可解决日常需求。

入驻企业

鼎立大厦凭借优越的区位和成熟的配套，吸引了众多优质企业入驻。入驻企业包括上海四晟、深圳市联合物流发展有限公司、上海星全华物流有限公司、上海新新运国际货物运输代理有限公司、上海市虹口区科技创业中心等，楼内以物流、贸易、科技服务类企业为主，产业氛围浓厚。

租赁参数

• 租赁单价：约2.1—3.5元/平方米/天

• 在租面积：主力户型涵盖90—892平方米，灵活满足不同规模企业的办公需求

• 物业费：约15—21.28元/平方米/月

• 车位数量：地上20—30个，地下100个，共计约120—130个，车位月租金约500—1500元/月

周边配套

大厦周边商业氛围浓厚，商场配套包括提篮桥服装批发市场、北美广场等；餐饮配套涵盖唐宫膳、北京饭店、避风塘（大连路店）等；酒店配套有莫泰168、海烟大酒店、枫叶北外滩速8酒店、临潼宾馆等；金融机构覆盖中国银行、农业银行等；医疗配套包括上海市中西医结合医院等三甲医院。

官方租赁电话：400-087-7868（已认证）