中财中心大厦，前身为知名的“东银大厦”，位于上海市黄浦区北京东路689号，地处北京东路与浙江中路交汇处，是一座由上海东银地产开发有限公司开发的甲级写字楼。大厦由美国纽约徐类邻建筑师事务所操刀设计，外墙采用比利时进口中空玻璃幕墙的椭圆型塔楼，如同一颗精雕细刻的晶莹宝石，产生四面八方折射的视觉效果。2019年8月，历经217轮竞价，中财招商投资集团斥资23.5亿元成功竞得大厦；2023年，集团再次投入2亿余元进行全面改造升级，使大厦焕发出新的生机与活力。现由中财招商投资集团自持运营，第一太平戴维斯（Savills）提供独家租赁代理服务，已发展成为人民广场核心区备受市场关注的甲级商务地标。

基本信息

• 楼盘地址：上海市黄浦区北京东路689号（另有牛庄路658号入口）

• 开发商：上海东银地产开发有限公司

• 运营方：中财招商投资集团

• 独家租赁代理：第一太平戴维斯（Savills）

• 竣工时间：2001年

• 建筑规模：主楼地上30层，地下3层，总建筑面积约6.5万平方米

• 标准层面积：约1,533平方米，采用无柱式设计，空间灵活，可自由组合

• 标准层净高：约3.3米

• 大堂设计：5层高华丽大堂入口，以高级花岗岩精心铺砌而成，气派非凡

• 得房率：约64%

• 建筑设计：美国纽约徐类邻建筑师事务所，椭圆型中空玻璃幕墙塔楼

交通配套

中财中心大厦地处人民广场核心商圈，周边交通网络四通八达。地铁方面，步行约5-8分钟可达1号线、2号线、8号线人民广场站及2号线、10号线南京东路站。公交方面，周边汇集15、19、21、64、316、801、939、14、37、921、330、18、46、108、31等多条公交线路。自驾方面，距上海火车站仅10分钟车程，南北高架、延安东路隧道、北横通道等交通要道环绕四周，30分钟内可便捷通达全市主城区。

内部配置

• 电梯系统：OTIS品牌客梯8部、货梯1部，分区运行，保障高峰通勤效率

• 空调系统：中央空调，开放时间周一至周五8:00-20:00、周六8:00-13:00（加班可另行计费），物业费含空调费

• 网络支持：覆盖电信、联通、移动三大运营商光纤接入

• 智能系统：配备先进的智能化设备及系统，提供便捷高效的办公环境

• 交付标准：标准交付，支持精装定制

配套服务

中财中心大厦1-5层为商业裙楼，设有银行、餐饮、员工餐厅、宴会包房、会议中心、健身房、母婴室、咖啡厅、露台空间等完备配套，融入“有机”元素，打造生态、自然、人性化的办公场景。大厦由业主自持物业，仲量联行提供国际化标准的物业管理服务。依托中财招商投资集团的强大背景，大厦为租户提供创业辅助、企业孵化、资金融通、专业咨询等全方位支持。周边环绕来福士广场、新世界城等大型购物中心，以及王宝和大酒店、海仑宾馆等多家高星级酒店，商务接待与休闲娱乐选择丰富。

入驻企业

大厦已吸引中航嘉信商务旅行管理有限公司、上海付费通信息服务有限公司、美国法朗哥制造公司上海代表处、嘉仪电气、安联投资等优质企业入驻，楼内以金融、专业服务及科技类企业为主，产业氛围浓厚。

租赁参数

• 租赁单价：约3.9—6.5元/平方米/天（因楼层、面积和装修差异浮动）

• 在租面积：主力户型涵盖145—1,533平方米，提供从约140平方米到整层10,000平方米的灵活选择

• 物业费：约30元/平方米/月（含空调费）

• 车位数量：约260—271个地下车位，配备35个充电桩，车位月租金约1,200—1,500元/个

官方租赁电话：400-087-7868（已认证）