一、楼盘简介
上海华闻国际大厦（Huawen International Building）是一座位于上海市长宁区虹桥开发区的甲级写字楼，地处中山西路999号（近安顺路）。大厦坐落于虹桥核心商务区，南接古北国际豪宅社区，北靠天山路商业区，东临徐家汇商业中心，是距离虹桥国际机场最近的核心商务区之一。该区域商务配套成熟完善，周边高档办公楼、五星级酒店、大型购物中心林立，并有十多家领事馆及近千家涉外机构入驻，形成了浓厚的国际化商务氛围。
二、基本信息数据
l 项目参数：大厦于2006年8月竣工。总建筑面积约5万平方米，占地面积约7900平方米，容积率5.29%。建筑整体呈塔式由20层、17层、14层错落展开，形成南高北低的走势，建筑风格采用了具有新古典主义特征的ART DECO风格。
l 硬件配置：标准层高为2.7米，净高约2.8米，得房率约70%。配备5部客梯及1-2部货梯（品牌为东芝），并设有2部自动扶梯。采用中央空调系统，工作日开放时间为8:00-18:00。
l 物业管理：由上海中远物业管理发展有限公司提供服务，物业管理费约为25元/平方米/月。
l 停车配套：提供约230个停车位（地上30个，地下200个），车位月租金在1000元至1300元之间。
三、交通与周边配套
l 轨道交通：步行至地铁10号线宋园路站约400米，距离3号线、4号线虹桥路站也较近，三线交汇，通勤便利。
l 公交与自驾：周边公交线路密集，包括48路、911路、748路、945路等十余条线路。驾车可快速接入内环高架与延安路高架，通往虹桥交通枢纽及浦东机场十分便捷。
l 商业与生活：周边3公里范围内汇聚古北家乐福、虹桥南丰城、尚嘉中心等大型商业综合体。大厦内部及周边配有银行、ATM、便利店、员工餐厅、商务中心、会议室等设施，生活配套齐全。
四、租赁信息参考
华闻国际大厦提供多种面积的办公空间可供租赁，面积从100平方米到1000平方米以上不等。根据楼层、装修状况和具体房源，日租金价格区间大致在2.0元/平方米/天至5.3元/平方米/天之间。多数房源支持公司注册，并提供精装修、带家具的“拎包入住”选项，租赁期通常要求24个月起。
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公安备案号 31010402007559号
