长风嘉庭国际广场（亦称嘉庭国际广场）位于上海市普陀区长风生态商务区核心位置，地处云岭东路391弄3号，紧邻苏州河，是由上海解放文化传播有限公司开发建设、上海东渡物业管理有限公司运营管理的5A甲级写字楼。项目占地面积约25,720平方米，综合体总建筑面积约125,819平方米，其中写字楼建筑面积约25,556平方米，由一栋北楼5A甲级写字楼、南楼企业公馆大平层、私人公馆商业俱乐部套房、联排多层私人公馆和上海嘉庭俱乐部共同组成。作为长风板块唯一获得美国LEED和国家绿色建筑双认证的项目，大厦采用经典的Art-Deco建筑风格，全石材干挂立面，以国际5A甲级标准彰显企业尊贵风范。

基本信息

• 楼盘地址：上海市普陀区云岭东路391弄3号

• 开发商：上海解放文化传播有限公司

• 物业管理：上海东渡物业管理有限责任公司

• 竣工时间：2016年

• 建筑规模：地上18层，地下3层，写字楼总高度约69米

• 标准层面积：约1,650平方米，可分隔为550平方米、1,100平方米等灵活空间

• 标准层高：3.2米，净高2.6—2.8米

• 得房率：约68%

• 绿化率：25%

交通配套

长风嘉庭国际广场地处内中环长风生态商务区核心，交通极为便利。地铁方面，步行约300米可达15号线长风公园站，距离2号线威宁路站约550—850米，距离13号线大渡河路站约700米，2号线、13号线、15号线三轨交汇。公交方面，周边44路、551路、739路、766路等多条线路经停云岭东路泸定路站，四通八达。

内部配置

• 电梯系统：客梯6部，货梯2部，高速运行保障通勤效率

• 空调系统：集中式中央空调，开放时间周一至周五8:30至18:30，支持分体控制，电费按计费收取

• 网络支持：覆盖电信、联通、长城三大运营商

• 交付标准：标准交付，支持精装定制，部分房源可拎包入驻

• 大堂设计：11米挑高商务大堂，气派非凡

特色配套

• 上海嘉庭俱乐部：约20,000平方米高端会员制俱乐部，配备健身房、酒窖、雪茄吧、酒吧、地中海餐厅、儿童乐园等设施，更有奥运金牌得主亲自指导的健身教练团队

• 商业裙房：1—2层规划精品商业配套，引进各类商业设施，为入驻企业提供便捷的商务生活环境

• 苏州河景观：项目紧邻苏州河，推窗即享滨水自然景观，为商务精英提供难得的休憩空间

入驻企业

长风嘉庭国际广场已吸引多家知名企业入驻，包括东渡国际集团、上海威斯顿不动产管理学院、博纳德国际有限公司、宝名地产投资有限公司、上海嘉梵艺术文化发展有限公司、上海能泰智能科技有限公司、上海鑫眸医疗器械有限公司等，产业生态覆盖房地产、文化科技、医疗健康等多个领域。

租赁参数

• 租赁单价：约3.0—5.6元/平方米/天（因楼层、面积和装修差异浮动）

• 在租面积：主力户型涵盖70—2,910平方米，支持灵活分割组合

• 物业费：18元/平方米/月

• 车位数量：地上300个，地下80个，共计380个，车位月租金约900元

周边配套

大厦周边商业氛围浓厚，商场方面，长风大悦城、缤谷广场、近铁城市广场、长风景畔广场等大型购物中心环绕；酒店方面，华邑酒店、万豪酒店等高端酒店近在咫尺；医疗方面，上海市儿童医院（泸定路院区）、普陀区妇婴保健院等多家医院为健康护航。

官方租赁电话：400-087-7868（已认证）