一、楼盘简介

上海百联·湖丝栈（百空间·湖丝栈）是位于上海苏州河畔的一座由百年丝绸老厂房改造而成的历史风貌创意办公园区。项目初建于清同治十三年（1874年），因使用浙江湖州蚕茧而得名“湖丝栈”。现存建筑为1910年前后重建的车间与仓库，清水青砖外墙、水平红砖带饰和壁柱，保留了典型的大统间工业厂房格局。2004年，湖丝栈被列为上海市优秀历史建筑。2021年1月1日，百联集团旗下百联资控正式接管运营，将其打造为“百空间BAIwork”品牌下的重要文创办公项目。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市长宁区万航渡路1384弄12号，紧邻苏州河滨水空间。

l 轨道交通：地铁11号线、13号线隆德路站，步行约10分钟可达。

l 建筑规模：总建筑面积约7000平方米，园区占地面积4357平方米。现存2栋砖木结构老楼（2层+3层），另有3号楼为4层。

l 建筑特色：最大亮点在于建筑内跨度9米和15米（亦有资料称17米）的横梁均为整根原木，无任何拼接，在上海实属罕见。标准层高约4米，得房率约70%-75%。

l 租赁信息：租金水平约为4.0–5.0元/平方米/天。物业费约为15元/平方米/月（不同资料显示早期物业费为6元/平方米/月）。目前在租房源面积区间为240–465平方米，可整层租赁或灵活分割，提供精装或标准交付条件。

l 业态与入驻：园区定位为历史保护、创意办公与社区服务融合的城市更新项目。目前已吸引来自美国、英国、法国、德国、南非等国内外20余家创意企业与数百位创意人入驻，业态涵盖文创设计、摄影工作室、咖啡、品牌展示、少儿教育机构等，形成工作、休闲与生活相结合的复合空间。

l 车位信息：园区配备约26个停车位。

官方租赁电话：400-087-7868