一、楼盘简介

增泽世贸大楼位于上海市长宁区延安西路1590号，地处新华路商圈核心地段，是一处集商务办公与商业配套于一体的现代化综合性楼宇。大楼东邻希尔顿、波特曼大酒店，西靠虹桥开发区，地理位置优越，被誉为一级地皇。作为贸易交流与商业拓展的理想选择，该大楼凭借其成熟的商务氛围和完善的配套设施，吸引了众多国内外企业入驻。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市长宁区延安西路1590号（近凯旋路）。

l 交通网络：距离地铁3号线、4号线延安西路站仅约100米，步行5分钟内可达。周边公交线路密集，包括57路、328路、748路等数十条线路，驱车前往虹桥机场约10分钟车程，交通极为便利。

l 建筑参数：大楼总层数为8层（另有资料显示为10层或12层），标准层面积约1500平方米。标准层高3.3米，净高2.8米，得房率高达70%，空间利用率佳。

l 租金水平：目前市场租金范围约为3.5元至4元/平方米/天，性价比突出，可满足不同预算企业的需求。在租面积灵活，从65平方米到426平方米不等。

l 物业费用：物业管理费为6元/平方米/月，由上海增泽物业管理有限公司提供专业服务。

l 车位配置：地上配备约40个停车位，车位月租金为1000元/月，基本满足入驻企业的停车需求。

l 电梯系统：配备2部韩国“现代”品牌办公专用客梯（另有信息显示为3部客梯），以及1部货梯，运载效率有保障。

l 设施装修：大楼采用多项高端配置，包括德国进口壁纸、台湾“旭光”灯具、美国“TOTO”洁具等。办公室内预装IDD通讯和闭路电视插座，并配备中央冷暖空调系统。

l 竣工时间：大楼于1999年竣工（另有资料显示为1996年），属于上海西区较早投入使用的优质写字楼之一。

l 商务配套：大楼设有商务中心，可提供五星级宾馆式的各项商务服务。周边商业配套成熟，毗邻世贸商城、虹桥友谊商城等大型商业综合体，银行、餐饮、便利店、酒店等生活设施一应俱全。

官方租赁电话：400-087-7868