一、楼盘简介

上海英达方商务楼坐落于上海市长宁区核心地段延安西路1146号（近番禺路），地处延安西路与番禺路交汇处，北临龙之梦大厦与长峰中心，西接首信银都国际广场，属于新华路商圈。该项目由4幢房屋组成，总建筑面积达13921.79平方米，招租面积约7070平方米。大楼于2000年竣工，并在2012年经过全面改造，现以中小精致办公户型为主，为各类企业提供灵活、高性价比的办公空间选择。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市长宁区延安西路1146号。

l 建筑概况：项目共7层，标准层高约3.5米，配备客梯2部、货梯1部。

l 物业与费用：物业公司为上海英达方物业有限公司。物业费约为5-8元/平方米·月。停车位约300个，月租金约700元。

l 交通网络：交通极为便利，距离地铁2号线、11号线江苏路站约950-1500米，临近10号线、11号线交通大学站（约950米）及10号线上海图书馆站。周边公交线路密集，包括76路、57路、71路、925路等。

l 户型特点：主打中小面积办公空间，面积区间从20平方米至680平方米不等，可根据企业需求自由分割，灵活性强。

l 内部配套：大楼内部设施完善，配有24小时VRV独立空调（或分体空调，使用时间自控，按电计费）。此外，还设有商店、员工食堂、餐饮区、银行自助网点、健身房、前台接待、大堂、干洗店等，满足日常商务与生活需求。

l 网络与服务：支持电信、联通、移动等多运营商网络接入。

l 入驻企业：楼内已吸引多家优质企业入驻，包括上海新先锋华康医药有限公司、上海昕闳讯电子科技有限公司、上海恒敏科技有限公司等，行业覆盖医药、科技、贸易等领域。

官方租赁咨询电话：400-087-7868