一、基本信息
l 项目地址：上海市普陀区新村路877号（亦有信息显示为宝山区真大路456号）。
l 开发商：上海齐成投资管理有限公司。
l 物业管理：上海锦灏物业管理有限公司。
l 建筑面积：约8762平方米至10318平方米。
l 总楼层：地上8-10层。
l 标准层高：约3.4米至4.5米。
l 得房率：约70%-95%。
二、建筑与设施
l 电梯配置：配备2部客梯。
l 空调系统：多为分体空调，支持24小时独立控制与计费。
l 停车位：约70-100个车位。
l 物业费：约6-12元/平方米/月。
三、区位与交通
项目核心优势在于其便捷的交通网络。距离地铁7号线新村路站约800米，步行可达。周边公交线路密集，可快速接驳中环高架、沪嘉高速等城市主干道，通达静安寺、徐家汇等核心商圈较为便利。
四、租赁信息
l 租金范围：目前市场租金约为2.2元至3.3元/平方米/天。具体价格因楼层、面积、装修状况等因素而异。
l 可租面积：提供多种面积选择，从65平方米的小型办公间到260平方米以上的整层空间，可满足不同规模企业的需求。
l 装修情况：房源涵盖简装、标准装修及精装修，部分户型层高优越，可做复式（Loft）设计。
官方租赁电话：400-087-7868
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