一、楼盘简介

上海丽晶阳光大厦坐落于普陀区长寿路商圈核心地段——武宁路19号，是一座集现代化办公与商业配套于一体的优质写字楼。大厦北靠苏州河，距上海火车站仅2公里，地理位置优越，交通网络四通八达。作为长寿路商圈的标志性建筑之一，其弧形白色立面设计简洁典雅，为区域天际线增添了一抹亮色。项目由6层商业裙房及19层办公楼组成，形成了一个功能复合的建筑整体，持续吸引科技、金融、专业服务等领域的优质企业入驻。

二、核心信息数据

1. 基础信息

l 项目地址：上海市普陀区武宁路19号。

l 竣工时间：2006年8月（部分资料显示为2002年）。

l 建筑规模：总建筑面积约35000平方米，标准层面积约1154平方米。

l 楼层结构：地上25层，地下1层，共计26层。

l 层高标准：标准层高为3.7米，部分资料显示为3.2米或2.7米。

2. 租赁参数

l 可租面积：提供90平方米至1300平方米的多样化空间选择，覆盖从初创团队到大型企业总部的各类需求。主力户型包括177平方米、346平方米、426平方米等。

l 租金水平：租金区间为2.5元/平方米/天至4.0元/平方米/天。具体价格根据楼层、装修状况及付款方式有所浮动，精装带家具房源价格约为3.5-4.0元/平方米/天，简装房源约为2.5-3.2元/平方米/天。

l 支付方式：支持“付三押二”、“付二押二”等灵活付款模式，部分房源可协商免租期。

三、配套设施与服务

l 交通网络：紧邻地铁13号线、14号线武宁路站，步行距离约100米。周边还有多条公交线路，可快速通达上海火车站、虹桥及浦东国际机场。

l 商业配套：1-6层为大型商业裙房，规划有咖啡厅、健身房、餐饮、银行、商务中心等设施，提供订票、高速复印、秘书服务等商务支持。

l 物业与设备：物业公司为上海丽晶物业管理有限公司，物业费为15元/平方米/月。配备4部客梯和1部货梯（品牌为三菱），采用集中式中央空调系统，开放时间为工作日8:00-18:30。

l 停车服务：共提供约80个车位（地下60个，地上20个），月租金为800元，临时停车10元/小时。

官方租赁电话：400-087-7868