一、楼盘简介
l 上海中鑫企业广场坐落于上海市普陀区桃浦生产性服务业功能区，属于中心城区范围内的市级三大服务业功能区之一，是一个集企业总部办公、研发展示、商业配套于一体的甲级商业综合体项目。项目地理位置优越，地铁11号线祁连山路站近在咫尺，并紧靠交通主干道祁连山路，为入驻企业提供了极为便利的出行条件。
l 项目整体规划科学，由17栋独立别墅式办公楼、5幢高层写字楼和部分沿街商铺组成，形成了多元化的建筑格局。这种组合模式能够满足从初创团队到大型企业总部的多样化办公需求，提供600至3200平方米不等的灵活租赁空间。项目自2009年6月竣工以来，凭借其高品质的建筑标准和成熟的产业生态，已吸引了智能制造、科技研发、总部经济等领域的众多知名企业入驻。
二、基本信息数据
l 项目地址：上海市普陀区武威路88号
l 项目类型：商业综合体（甲级）/企业总部办公项目
l 开发商：上海金业置业有限公司
l 物业管理：金桃物业
l 竣工时间：2009年6月
l 总建筑面积：约67940平方米
l 楼层信息：地上4层（部分资料显示为5层）
l 标准层高：2.8米（高层）；别墅区层高可达4.5米
l 标准层面积：约660平方米
l 实用率/得房率：70%
l 绿化率：超过30%，营造生态化绿色办公环境
l 租金信息：日租金均价约为2.6至3.5元/平方米·天，具体因装修、楼层、面积而异
l 物业管理费：5.0元/平方米·月
l 停车配套：提供地上约20个、地下约300个停车位，车位月租金为500元
l 电梯配置：客梯2部，货梯2部
l 网络通讯：全面覆盖电信、联通、移动等主流运营商网络
l 空调系统：采用VRV分体空调系统，租户可自行控制，费用独立计量
l 建筑特色：外墙采用人工雕刻的天然石材干挂，呈现典雅欧式风格；别墅产品配置独立电梯和专属地下车库
l 商务配套：配备高层景观商务会所，周边银行、餐饮、酒店等生活与商业设施一应俱全
官方租赁电话：400-087-7868
公安备案号 31010402007559号
