一、楼盘简介
上海联合大厦位于上海市普陀区武宁路350号，地处中山北路与武宁路交汇处，是曹杨板块的核心商务地标。作为一座现代化甲级写字楼，联合大厦自1989年竣工以来，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁方案，成为众多企业办公选址的理想选择。
大厦总建筑面积达57000平方米，地上34层，地下2层，标准层面积约1676平方米，层高3米，净高2.5米，空间通透实用。项目由上海申能房地产有限公司开发建设，目前由上海华能企业发展有限公司提供专业的物业管理服务。
二、基本信息数据
建筑参数
l 项目地址：上海市普陀区武宁路350号（中山北路2668号）
l 竣工时间：1989年12月
l 项目等级：甲级/乙级写字楼
l 总建筑面积：57000平方米
l 标准层面积：1676平方米
l 总层数：34层（地上34层，地下2层）
l 标准层高：3.0米，净高2.5米
l 电梯配置：客梯5部，货梯2部
l 空调系统：集中式中央空调，开放时间为周一至周五8:00-17:00
l 车位数量：地上30个，地下150个
l 绿化率：30%
l 实用率：约70%
三、租赁信息
l 租金价格：2.5-4.21元/平方米·天（具体根据楼层、面积和装修情况浮动）
l 物业管理费：10元/平方米·月
l 停车费：700-900元/月
l 空调费：按实际用电计费
l 租赁面积：提供35-2000平方米灵活空间，支持整层或分割租赁
l 最短租期：12个月
l 付款方式：押三付一
四、交通配套
联合大厦交通网络四通八达，距离地铁3号线、4号线、11号线曹杨路站仅200-400米，步行即可到达。周边环绕20余条公交线路，包括01线、36路、40路、63路、94路、105路、106路、129路、224路、321路等，可快速通达人民广场、静安寺等核心商圈。
五、周边设施
大厦周边商业配套成熟，楼下即有工商银行、交通银行，对面有农业银行、建设银行等金融机构。斜对面为沪西工人文化宫，周边还有家乐福、乐购、华联吉买盛等大型超市，以及众多小型商店、便利店和餐饮店，满足日常办公与生活需求。
官方租赁电话：400-087-7868
公安备案号 31010402007559号
