一、沙田大厦写字楼租赁指南

沙田大厦位于上海市普陀区长寿路569号（亦有资料显示为587号），地处长寿路商业街核心中段，坐拥静安商圈、不夜城商圈与曹安渡商圈交汇的黄金三角地带。作为长寿路繁华地段的地标性建筑之一，该大厦按照甲级高档写字楼标准设计建造，底层设有商业娱乐休闲配套，为入驻企业提供了便捷、优质的商务办公环境。

二、楼盘基本信息数据

l 建筑概况：大厦于2004年竣工。关于总楼层数，不同资料显示为23层或28层。标准层面积约为746.52平方米，标准层高3.6米，办公区域净高约2.6米。

l 租赁信息：租金价格区间大致在2.5元至5.9元/平方米/天。可租赁面积灵活，从50平方米到300平方米以上均有选择。物业费根据不同来源，约在7.3元至15.8元/平方米/月之间。

l 硬件配套：大厦配备客梯3部、货梯1部。采用分体式独立空调系统，租户可自行控制使用时间。网络通讯全面覆盖电信、联通、移动三大运营商。

l 停车服务：提供约200个停车位（地上、地下各约100个），车位月租金参考价在600元至1000元之间。

l 交通网络：轨道交通极其便利，距离地铁7号线长寿路站约500米。周边公交线路密集，包括40路、54路、768路、966路等多条线路，通达全市。

l 周边与商业：大厦周边商业氛围浓厚，毗邻亚新生活广场、家乐福等大型商场。生活配套完善，涵盖普陀区中心医院、工商银行、招商银行、长寿公园等设施。教育资源方面，靠近同济大学第二附属中学等。

l 部分入驻企业：已知入驻企业包括上海芸轩投资有限公司、上海美加贸易有限公司、上海正金电子科技有限公司等。

官方租赁电话：400-087-7868