一、上海中港汇大厦：长寿路核心商圈甲级写字楼租赁指南

上海中港汇大厦（原名中国港中旅大厦）是一座位于上海市普陀区长寿路868号的甲级写字楼。项目地处长寿路与武宁路交汇处，直面南京西路核心CBD，毗邻静安寺商圈与中山公园，占据优越的城市核心位置。大厦于2006年竣工，总建筑面积约36,365.6平方米，其中办公楼面积约26,832.34平方米，是一座集办公、商业于一体的现代化商务地标。

二、楼盘基本信息数据

l 地理位置：上海市普陀区长寿路868号，长寿路商圈核心。

l 交通网络：地铁13号线武宁路站步行约1分钟可达，距离7号线、11号线站点步行约10分钟，周边多条公交线路交汇，出行极为便利。

l 建筑参数：楼高27层，标准层高约3.2米，采用钢混结构。标准层面积约1159平方米。

l 硬件配置：配备5部客梯与1部货梯（富士达品牌），采用大金中央空调系统。地下配备约151个停车位。

l 租赁信息：日租金均价约在6.5-7.0元/平方米/天区间，提供从31平方米到1159平方米等多种灵活分割面积，满足不同规模企业需求。物业管理费约为21-25元/平方米/月。

l 配套设施：大厦内部设有挑高设计的大堂，提供24小时安保、视频监控、前台接待、楼层清洁等服务。周边商业配套成熟，拥有亚新生活广场、家乐福、银行、酒店及各类餐饮，商务与生活需求一应俱全。

官方租赁咨询电话：400-087-7868