一、绿地同创大厦：普陀核心区新中式商务地标

绿地同创大厦是绿地集团在上海打造的首个产业地产项目，坐落于普陀区顺义路18号，地处曹杨路核心地段，南靠苏州河，连接长宁与静安两区。大厦以新中式建筑风格为特色，外立面呈现水润透明的视觉效果，与周边环境和谐相融，被誉为“水上漂浮城市”，已成为区域内的商务新地标。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市普陀区顺义路18号。

l 开发商：上海绿地新龙基置业有限公司（绿地集团）。

l 物业公司：科瑞物业。

l 建筑规模：总建筑面积约2.6万平方米，地上31层，地下1层。

l 空间参数：标准层高3米，净高约2.6米，得房率约70%。提供74至190平方米灵活分割的办公空间，适合不同规模企业。

l 建造年代：2005年建成（部分资料显示为2004年或2015年）。

l 物业费用：物业管理费为8元/平方米·月。

三、硬件与配套

大厦配备2部客梯与1部货梯，保障通行效率。采用分体空调，支持24小时独立控制，按实际电费计费。网络通信覆盖移动、联通、电信等多运营商，满足企业多样化需求。停车位充足，共约530个（地上约30个，地下约500个），月租金约800-1000元。

四、交通与区位

项目最大优势是双轨交覆盖：步行约2-3分钟即可抵达地铁11号线与13号线换乘站——隆德路站，通勤极为便利。自驾方面，5分钟内可上内环、北横通道及延安高架，快速通达全城。周边商业配套成熟，毗邻月星环球港、我格广场等大型商业综合体，餐饮、银行、酒店等生活设施一应俱全。

五、功能与定位

绿地同创大厦定位为融合总部办公、创新孵化、文化艺术、教育培训及高端休闲的多元生态商务综合体。其创意格局方正，平面可自由组合，并设有星级商务中心、多功能会议室及绿地世纪城主题俱乐部，为企业提供高品质的办公环境与增值服务。

官方租赁电话：400-087-7868