一、楼盘简介

东方国际元中大厦坐落于上海市普陀区中山北路2900号，是内环核心地段一座由国企东方国际集团开发的5A甲级写字楼。项目前身为老旧仓库，于2017年改造竣工，现已成为曹杨板块的地标性商务建筑，并于2021年被评为普陀区税收“亿元楼”。大厦总建筑面积约5万平方米，由一栋11层和一栋13层的办公楼及一栋4层商业裙房组成，地下设两层停车场，集办公、商务、会展、餐饮功能于一体。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市普陀区中山北路2900号（亦包含2918号、2922号及凯旋北路656号等相邻位置）。

l 轨道交通：紧邻地铁3号线、4号线、11号线及14号线曹杨路站，步行仅需1-3分钟，实现四轨交汇，通达全城。

l 地面交通：北靠中山北路内环武宁路上下匝道，东临武宁路，西至曹杨路，驾车出行极为便利。

l 建筑参数：标准层高约4.2米，得房率约70%-75%。配备3部客梯与1部消防货梯，采用日立或大金品牌的VRV分体式空调系统，可24小时独立控温。

l 租赁空间：提供灵活分割的办公单元，面积从100平方米至整层3000平方米不等，可满足不同规模企业的需求。

l 租金与费用：目前市场租金报价约为3-5元/平方米/天。物业管理费约为30元/平方米/月。地下停车场车位月租金约为850元/个。

l 物业与服务：物业由专业公司管理，提供24小时安保监控。大厦内网络覆盖电信、联通、移动多家运营商。

l 周边配套：坐拥曹杨路成熟商圈，毗邻我格广场、月星环球港等大型商业综合体，周边餐饮、金融、医疗、教育资源丰富，商务与生活配套完善。

官方租赁电话：400-087-7868