一、楼盘简介

上海国盛中心（又称国浩长风城）是位于上海市普陀区长风生态商务区核心地段的超大型城市综合体项目。项目地处虹桥、中山、古北三大成熟商务区的交汇之地，地理位置极为优越。作为上海首批重点推进的九大现代服务业集聚区之一，长风生态商务区是区域发展的重点工程，而国盛中心则是该区域内开发面积最大、位置最佳的地块之一。项目东临风景秀丽的长风公园，西靠中江路，南至云岭东路及苏州河，北以同普路为界，实现了商务办公与自然生态的完美融合。凭借其卓越的设计理念和综合实力，国盛中心在2010年“国际房地产大奖”上荣膺“中国五星最佳综合体大奖”和“亚太地区综合体最高奖”，成为该类别中首个在亚太区折桂并进入全球最终角逐的中国项目。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市普陀区中江路388号（大渡河路588号）。

l 项目类型：甲级写字楼/商业综合体。

l 竣工时间：2009年12月。

l 开发商：上海新浩隆房地产开发有限公司（国浩房地产(中国)有限公司）。

l 物业管理：上海上房物业管理有限公司。

l 建筑规模：总建筑面积约52.7万平方米，地上共35层。

l 标准层参数：标准层面积约1100平方米，标准层高3.5米，净高约2.6米，实用率（得房率）约为75%。

l 电梯配置：配备客梯4部，货梯4部。

l 绿化环境：项目绿化率高达30%。

l 租金信息：日租金均价范围为3.0-5.5元/平方米·天，具体价格因楼层、朝向、装修情况而异。

l 物业费用：物业管理费为11.5元/平方米·月。

l 车位配套：提供地上停车位约300个，地下停车位约900个，车位月租金约为500-600元。

l 网络通讯：全面接入电信、联通、移动等主流网络运营商。

l 交通优势：轨道交通极其便利，距离地铁15号线长风公园站约267米，距离13号线大渡河路站约453米，同时靠近2号线威宁路站，可实现快速换乘，通达全城。距离虹桥综合交通枢纽仅约10分钟车程。

l 可租面积：提供多种灵活面积选择，常见出租面积包含110平方米、111平方米、212平方米、220平方米、222平方米、334平方米、530平方米等，满足不同规模企业的办公需求。

l 空调系统：采用VRV空调系统或分体式空调，租户可自行控制开放时长。

官方租赁电话：400-087-7868