上海常德大厦写字楼租赁指南

l 上海常德大厦位于普陀区核心地段常德路1239号，地处常德路与长寿路交汇处，是一座于1999年竣工的甲级写字楼。大厦总高20层，总建筑面积达50000平方米，标准层面积约1000平方米，层高3.2米，实用率高达70%。项目由上海中环投资开发（集团）有限公司开发，中宁物业提供专业管理服务，物业管理费为15元/平方米/月。

l 在租赁价格方面，常德大厦日租金均价为3.0-3.7元/平方米·天，具体租金根据面积和楼层略有浮动。例如，119平方米单元月租金约11944元，610平方米单元月租金约61228元。大厦配备3部客梯和1部货梯，确保上下班高峰期的通行效率。网络接入为电信专线，满足企业高速办公需求。

l 交通配套是常德大厦的一大亮点。项目紧邻地铁7号线长寿路站（步行约169米），未来地铁13号线也将在楼下开通，双轨交汇优势显著。周边公交线路密集，包括24路、138路、937路、948路等多条线路，通达全市各区。对于驾车通勤的企业，大厦提供地上80个、地下100个共计180个停车位，车位月租金为400元。

l 生活配套方面，大厦对面即是亚新生活广场，周边银行、超市、菜市场等生活设施一应俱全，步行10分钟内即可满足日常所需，被誉为“小南京西路”商圈。大厦绿化率达到30%，为企业员工提供了良好的办公环境。

l 目前，常德大厦已吸引上海骜腾医药有限公司、上海永远化工有限公司、上海万悦物业管理有限公司、上海大龙广告有限公司、北京星泽国际影视文化有限公司上海分公司、上海富思特企业发展有限公司等多家企业入驻，形成了成熟的商务氛围。

官方租赁电话：400-087-7868