一、楼盘简介
上海中环现代大厦坐落于上海市普陀区长寿路商圈核心地段新会路468号，是一座集现代建筑美学与智能化管理于一体的5A甲级写字楼。大厦于2010年竣工，由上海香海房地产发展有限公司开发，上海诚信中宁物业管理公司提供专业物业服务。项目以其通透挺拔的现代派外形、线条明快的立面设计以及全方位的智能化系统，为企业打造了高效、舒适、前瞻性的商务办公环境。
二、核心信息数据
1. 地理位置与交通
大厦地处普陀区长寿路与新会路交汇处，毗邻长寿路地标商区亚新生活广场，商业氛围成熟。交通网络极为便利，距离地铁7号线与13号线交汇的长寿路站仅约200米，步行3分钟即可到达，周边覆盖十余条公交线路，通达全市。
2. 建筑与空间参数
中环现代大厦总建筑面积达39000平方米，地上共25层，配备地下2层智能车库。标准层面积约为700至880平方米，空间方正实用。标准层高为3.5米，净高可达2.6米，营造出开阔敞亮的办公空间。大厦提供灵活多样的租赁面积选择，从100平方米到880平方米不等，满足不同规模企业的需求。
3. 设施与服务配套
大厦配备3部客梯与1部货梯，确保垂直交通高效顺畅。采用东芝VRV中央空调系统，空调费用已包含在物业费中，开放时间为周一至周五的8:30至18:00。网络通讯服务全面，支持电信、联通、移动、长城等多运营商接入。地下车库提供约200个停车位，月租金为800元/个。
三、租赁与费用信息
目前写字楼日租金均价区间为3.6元至6元/平方米/天，具体价格因楼层、朝向、面积和装修状况而异。物业管理费为25元/平方米/月。项目采用押三付一的通用支付方式，起租期通常为12个月。
官方租赁咨询电话：400-087-7868
写字楼出租平台-搜楼选址 （www.soolou.com）登载此文出于传递更多信息之目的，并不代表本站赞同其观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。本站部分内容是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传，对此类作品本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如无意中侵犯了哪个媒本、公司、企业或个人等知识产权，请来电或致函告之，本网站将在规定时间内给予删除等相关处理，若有涉及版权等问题，请及时提供相关证明等材料并与我们联系，通过友好协商公平公正原则处理纠纷。以上声明内容的最终解释权归搜楼选址网站所有。
公安备案号 31010402007559号
