一、龙裕财富中心：长风生态商务区5A甲级写字楼租赁指南

龙裕财富中心位于上海市普陀区长风生态商务区核心位置，是一座现代化5A甲级办公楼。项目由上海龙裕置业集团有限公司开发建设，国际知名物业公司戴德梁行提供专业物业管理服务，自2011年竣工以来，已成为虹桥枢纽CBD区域的经典商务地标。

二、项目基本信息

l 龙裕财富中心坐落于普陀区丹巴路98弄7号，地处内中环繁华地段，交通网络发达。项目总建筑面积约12500平方米，地上共11层，标准层面积1160平方米，可灵活分割为100平方米至整层等多种面积区间，满足不同规模企业的办公需求。

l 建筑采用Low-e玻璃幕墙结合大理石柱状线条设计，外观现代大气。内部大堂参照五星级酒店标准装潢，配备LED照明系统，营造高端商务氛围。标准层高4.05米，净高2.8米，采用8公分架空地板，为企业布线提供便利。

三、配套设施与服务

项目配备3部三菱品牌客梯和1部货梯，确保垂直交通高效顺畅。空调系统为集中式中央空调，支持24小时全天候运行。网络通讯支持电信、联通双线路接入，保障企业通信需求。

停车资源充足，提供地上50个、地下392个共计442个车位，月租金在600-1000元之间。安防系统完善，包括24小时闭路电视监控、门禁传感系统、智能火警检测及自动喷淋灭火系统，为企业安全运营提供全方位保障。

四、区位与交通优势

龙裕财富中心地处长风生态商务区，紧邻长风公园及苏州河，办公环境舒适宜人。轨道交通便利，步行10分钟可达地铁13号线，距2号线北新泾站约820米，园区还提供班车接送至2号线娄山关路站，通勤便捷。

周边商业配套成熟，餐饮、酒店、银行、商超等设施齐全，满足企业员工日常需求。项目绿化率达30%，在繁华都市中营造绿色生态办公空间。

五、租赁信息

目前项目日租金均价为3.5-5.5元/平方米，物业管理费18-21元/平方米/月。已入驻企业包括范德兰德物流自动化系统（上海）有限公司、上海庞源机械租赁股份有限公司等知名企业，商务氛围浓厚。

官方租赁电话：400-087-7868