一、楼盘简介
上海申汉大厦是位于上海市普陀区的一座现代化甲级写字楼，竣工于2005年，总建筑面积达19086平方米。大厦坐落于普陀区中江路839号（亦有资料显示为金沙江路1060号），紧邻长风公园，地处长风生态商务区核心地段，周边商业配套成熟，交通网络发达。作为区域内的标志性建筑之一，申汉大厦以其务实、高效的商务环境，吸引了众多商贸、科技类企业入驻，办公氛围浓厚。
二、基本信息数据
l 项目地址：上海市普陀区中江路839号（金沙江路1060号）。
l 竣工时间：2005年。
l 建筑规模：总建筑面积19086平方米，楼高31层。
l 开发商：上海汇风科技股份有限公司。
l 建筑标准：标准层层高3米，净高约2.8米，采用玻璃幕墙与金属材质结合的现代简约外观设计。
l 垂直交通：配备三菱品牌客梯4部，货梯1部。
l 空调系统：采用分体空调，支持24小时独立控制，计电费。
l 网络通讯：电信、联通、移动、铁通等多运营商网络接入。
l 停车配套：共设约350个停车位，月租金约300-600元/个。
l 物业费用：物业管理费约为1.8元/平方米/月。
l 租金水平：当前日租金均价约在2.90元至3.80元/平方米/天之间，具体因楼层、面积、装修状况而异。
l 可租面积：提供多种面积段选择，常见可租面积包括25平方米、30平方米、35平方米、106平方米、120平方米等，灵活适应不同规模企业需求。
l 交通优势：距离地铁13号线、15号线大渡河路站仅约300-400米，步行可达，周边公交线路密集，通达全城。
l 入驻企业：已有上海环玉商贸有限公司、上海申谊教卫绿化景观工程有限公司、上海成弘科技有限公司等企业入驻。
官方租赁电话：400-087-7868
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